2022-02-14 丨 Jenny 丨 阅读(541)
现在互联网已经足够发达,当人们需要某样东西的时候,只要上网就能够找到,可以说互联网是无所不能的,在我们想要找房子或租房子时,或多或少都会借助网上app来帮我们实现找房要求,今天就来认识一下房地产装修是什么?如何利用网上房地产媒介来找房?
房地产装修是什么?
房地产具体是指土地。建筑物以及其他地上的附着物,主要包括物质实体和依托于物质实体上的权益。同时房地产也被称为不动产,是房产和地产的总称,房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化等。地产则是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。装修是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。
如何利用网上房地产媒介来找房?
很多人都想找到靠谱的租房信息,可是实际上可能连靠谱的租房信息具体指什么也是模棱两可。
靠谱的租房信息,我给出的定义如下所述:
1. 出租方真实:不管你是中介、还是二房东,亦或是房东,你的身份至少得真实吧
2. 房源真实:即使知道你是真实的出租人了,那得确保你的房源和描述一致,这个就需要线下看房后进行决定了,房子真实这才是判断靠谱与否的关键
3.租房合同真实:有些出租方给租客签订一些满是陷阱的租房合同,租客如果中途转租或者家具自然损坏等情况都要被勒令扣除押金。所以一份正规的租房合同是必不可少的!
以上三点便是我觉得一个靠谱的租房信息应该具备的。
相信很多人租房都经历过货不对板,要不就是联系了房子后却早已经租出了,甚至是房子根本不存在,仅仅是为了钓鱼存在的一套房源。最常见的就是一些挂着低价好看的样板房源,吸引你去联系。说一下找房渠道:一般分为传统的房源展示网站、求租匹配网站(不展示房源)、租房论坛帖子类。
58同城(赶集网、安居客)或许你会比较好奇,我为什么会写58同城,网上不都说他假房源多、黑中介多吗,你怎么还推荐?我也知道58上面不乏有很多的假房源,但是不可否认的是很多的房东只知道58同城,会选择去这个软件上发布房源,找租客。所以这也是为什么很多中介开发房源会选择58的原因之一。58上面可能混杂着一些假房源,黑中介,但是我们都可以在线上和线下沟通和看房的时候识别真假。挑选到合适房源,可以直接问他是不是房东直租,如果一般回复的是“房东”,那么就有5分可信度了,可以继续沟通下去,如果回复的是“直租”,那么可以怀疑他是中介或者二房东或者代理出租的公司了。这个很管用的,我一般在58找房都是这么干的,准确率不说100%,80%还是有的。如果对方回复你“房东”相关字眼了,可以直接问对方要房产证照片或者线下约看房的时候看他的房产证原件和身份证原件。一般来说,诚意出租的真房东都是会给看的,当然也不排除有些真房东不愿意,这种情况我一般是换一套房子重新找的。所以,以上便是我写58的原因,上面找房东直租还是挺多的,只是要用对方法,毕竟现在的出租方很多,公寓、中介、房东、二房东、转租、N房东。虽然也不介意这些,只是有时候想找房东直租的可以参考下。
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