2022-09-27 丨 追风少女三三 丨 阅读(520)
提到买房,税费的计算一直是让人头疼的麻烦之一,一团乱麻理也理不清,到底要缴哪些税呢?就让太平洋中介来教教你房产交易中关于税费的那些事!
1. 税费那些事
相对于一手房,二手房的税费很是复杂。
增值税及其附加税、个人所得税、契税、抵押登记费、转移登记费等是我们在交易中经常遇到的。
其中,详细税费的计算方法与房源的年限、业主方名下有无其他房产、买进卖出价格等有关。因此,想要计算详细的税费金额数据,需要根据每套房子的实际情况来计算。
2. 在太平洋中介,这些不用头疼
这税那税,已经看到头疼了?没关系,在太平洋中介,这些税费都有人帮你算好了!
经太平洋中介居间成交的个人产权二手居住用房,太平洋中介将以买卖双方所提供的房屋信息、购入信息、家庭成员及名下住房信息等计算税费所需要的所有信息为依据,为买卖双方提供本次房屋交易的税费精算服务,并出具《税费清单》。在计税条件(核定价)和征税政策不变的情况下,交易双方最终向税务机关缴纳的税费与《税费清单》所载相比,如误差超出的正百分之五,则超出部分由太平洋中介全额补偿。
上海市二手居住用房买卖过程中,需要向税务所缴纳的卖方的增值税及附加税、个人所得税,买方的契税、转移登记费、抵押登记费,太平洋中介全部帮你算明白!
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