2022-07-22 丨 牛牛 丨 阅读(587)
如今使用银行借款买房的人越来越多了,其中中不免会有一些购房者会因为各种缘故出现逾期,最后房子被法拍,那么房贷断供后多久会被法拍?房贷断供后有哪些危害?
断供法拍的钱是给银行。当用户逾期到一定时间之后,银行会向法院申请法拍,所得财力会用来清偿用户对银行的债务。如果财力还有剩余,这部分剩下的钱银行会给用户。而拍卖所得的财力不足以发还全部房贷,用户不仅不能获取钱,而且还须要补足房贷待还款的部分。
房贷断供后多久会被法拍?
一般来说房贷断供逾期6个月之后,抵押的房子就会进入司法拍卖流程。简便来说,贷款用户连续6个月内未发还房贷的话,那么银行就可能会直接起诉贷款用户,诉讼期间该房子会被冻结,诉讼过后借款用户依旧不能够准时偿付,那么房子就会由司法机构开展拍卖。当然了,借款合约中有解释逾期多久会拍卖房子,那么就可以按照借款合约约定时间拍卖。
房贷断供后有哪些危害?
1、房贷断供求要赔付违约金
房贷逾期未偿还属于贷款违约行为,贷款用户需根据借款合约中规定的违约行为赔偿相应的违约花费。除此之外,借款逾期之后,还会产生借款利息之外的罚息,这也需如实支付。
2、房贷断供会影响个人征信
银行房贷断供逾期之后,银行会将逾期纪录上报至征信系统,贷款用户的征信中就会有一条借款逾期纪录,这对个人信用影响十分大,未来办任何信贷业务都会受到影响。
3、房贷断供合约可能会被免去
当用户逾期时间过长或者是频繁逾期时,银行可能会以用户多次违约的理由而免除贷款合约,这时银行是有权单方面解除合同的。一旦贷款合约被免除了,那么借款用户就需一次性清偿借款,否则银行可能会采取强制措施。
4、房贷断供后房子可能会被拍卖
贷款人和银行缔结的借款合约一般是以贷款人的房子作为担保物的,当贷款人不偿还,银行催告后仍然不偿还的,银行可以选项行使担保物权,会直接起诉贷款用户,经由司法程序将房子展开拍卖,拍卖所得款就会用来还债余下的借款。
特别声明
免责声明: 本页面所展现的信息及其他相关推荐信息,均来源于其对应的用户,本网对此不承担任何保证责任。如涉及作品内容、 版权和其他问题,请及时与本网联系,我们将核实后进行删除,本网站对此声明具有最终解释权。
热门文章
房地产管理系统是什么?中国房地产排名怎么样?
房地产就是一个巨型盈利项目,要不是这两年疫情,房价肯定会上涨很多,对于不在房地产圈子的人来说,房地产就像是一个很久也不会用到的东西一样,房地产也是非常的乱,没有一个明确的价格,所以今天我来带大家认识一下房地产管理系统是什么?中国房地产排名怎么样?
买一期房还是二期房好呢?买期房要注意什么呢?
现如今需要购买新房得话,绝大多数楼盘全是期房,而准现房网络资源已经相当的减少了,而且在同样条件下,准现房的价钱会比期房的价钱贵一点,所以这是期房较为热卖的一个原因,遇到一些经营规模较大的新楼盘,期房还是分时间范围研发的,因此出现了一期房、二期房、三期房等叫法,那么买一期房还是二期房好呢?买期房要注意什么呢?
满五唯一什么意思?买房要注意什么?
随着房价的不断攀升,越来越多的人开始关注满五唯一这个词汇。那么,满五唯一到底是什么意思呢?在购买房产时,我们需要注意哪些问题呢?本文将从三个层次来详细解析满五唯一的含义和购房注意事项。
银行按揭未还清的二手房,能否正常办理过户手续?
在北上广这样的一线城市,土地资源稀缺,新房供应日趋减少,大量购房需求已转向二手房市场,存量房交易量不断扩容。但是二手房的交易会比新房更为复杂,现在很多人购房都是选择贷款买房,所以买二手房经常面临的一个问题就是卖方银行按揭未还清。那么,银行按揭未还清的二手房,能否正常办理过户手续?在太平洋中介,就曾出现过这样的案例:
怎么申请房贷?房贷申请多久可以办下去?
如今很多的家庭在对待买房子这件事情上,更多的会考虑借款的方法来办,借款买房子的话是要留意借款的办理流程,申请借款是要按照金融机构的要求来开展申请,审批也需一定的时间。那么怎么申请房贷?房贷申请多久办可以下去?
在上海,通过太平洋中介租房/买房是一种什么体验?
在变幻多端的市场中,房产中介服务发挥着越来越重要的作用,一些优质的中介更是精益求精,以求为消费者提供良好的房产交易环境。可以说,他们的存在提升了房产经纪行业的形象,也推动了同行前进的方向。
选新房还是二手房?看看太平洋中介经纪人怎么说?
住在租来的房子里始终缺点家的感觉,人们总觉得买了房才算是拥有了在城市中扎根的安全感与归属感。新房和二手房各有利弊,该如何挑选,来听听太平洋中介资深经纪人的意见!
公租房如何装修?申请公租房应注意些什么问题?
伴随着城市房价的持续上涨,申请办理公租房的人也越来越多,由于公租房的价钱便宜一点。只要满足法定条件的也可以申请。可是公租房是政府推出,不是自己的私人住宅。因而很多人担忧公租房能否室内装修,公租房如何装修?申请公租房应注意些什么问题?