个人办理房产证的流程是什么?新房产证一般要多久办下来?

2022-03-02 追风少女三三 丨 阅读(844)

  近年来买房的人越来越多,房产证对于我们来说是很重要的,没有房产证的话就会失去很多权利,但是有很多人不知道房产证该怎么办理,那么个人办理房产证的流程是什么?新房产证一般要多久办下来?

  个人办房产证的流程是什么?

  1、初始登记

  业主办房产证时,要先到开发商处咨询初始登记有没有搞好。因为开发商从未办初始登记,业主是不能办自家房产证的。

  2、准备好相关资料

  我们可先开发商咨询办房产证需准备好哪些资料,到哪个房管局窗口办等,并且开发商索要盖好章的产权登记申请表、测绘图等相关资料。除此之外,还需准备好购房合约、购房发票等相关资料。

  3、交纳税费

  大家要按规定交纳公共维修基金、契税等相关税费。缴付好税费之后,大家要保存好税费发票,如果缴税凭证遗失会影响到房产证的办理。

  4、产权登记

  大家携带房产证办的相关资料,到当地不动产中心办产权登记手续。工作人员会给受理凭证。

  5、领到房产证

  大家按照受理单上注明的时间到房管局领到房产证。

  新房产证一般要多久办下来?

  很多第一次买新房的朋友都或许有这样的想法,只要开发商交了房就可以立刻办房产证了,但实情并不是这样的。新房房产证办理较为麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。

  由于各城市,甚至各家开发商情形不尽相同,所以实际办证时间主要还是看购房合约上的约定时间。一般来说,合约约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

  假若合约里从未约定办房产证时限的话,那就按照国家的相关法规规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办好房产证;如果是现房,从合约的缔结之日起90日就需办好房产证了。

  此外,如果是全款买房(借款的还需办银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办房产证,时间相对较短。

特别声明

免责声明: 本页面所展现的信息及其他相关推荐信息,均来源于其对应的用户,本网对此不承担任何保证责任。如涉及作品内容、 版权和其他问题,请及时与本网联系,我们将核实后进行删除,本网站对此声明具有最终解释权。

评论:

0/140
0
评论

热门文章

发现精彩
  • 为什么吸烟有害健康?烟上面的吸烟有害健康的来历?

  • 身份证丢了怎么办?身份证挂失和补办方法

  • 身份证丢失时候,不仅无法出行和办理事务,如果不法分子使用自己的身份证做坏事,就是更加胭脂红的事情了。身份证丢失之后应该怎么办呢?身份证丢了怎么办居民身份证丢失的,申请人提交第二代居民身份证数字相片采集检测回执、居民户口簿向公安机关申请补办身份证件。未满十六周岁的居民由监护人陪同办理的,应提供监护人的居民身份证件和监护关系材料。身份证办理流程(一)办理时间:公民丢失身份证,马上可以申补办新证,不再因报失3个月的限制而产生种种不便;(二)办理程序:到户口所在地派出所申请补办,需填写《申领居民身份证登记表》、交第二代身份证相片4张、查验户口本、登报遗失声明、已办过第二代身份证的超过半年要带一张一寸普通相片。(三)费用:工本费40元,即时领取回执。身份证掉了怎么挂失公民身份证丢失无需挂失,被冒用不担责。公安部表示,根据《中华人民共和国居民身份证法》的有关规定,公民丢失居民身份证后应当向常住户口所在地派出所申报丢失补领。公民办理丢失补领证件的行为本身就告知了公安机关证件丢失的事实,不需要再办理挂失和登报声明,也没有相关法律规定公民丢失居民身份证后必须这么做。如果丢失的身份证被人拿去冒用,身份证所有人要不要承担责任,是许多市民所担心的问题。公安部指出,公民在使用居民身份证证明身份时,各相关证件使用部门负有核对人、证一致性的义务,确认无误后方可为持证人办理相关业务。如果居民身份证丢失被他人冒用,冒用者及相关部门应承担相应的法律责任,丢失证件者无须对自己未实施的行为承担责任。《中华人民共和国居民身份证法》也明确规定冒用他人居民身份证的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得。

    微暖i 2023/02/10

    身份证丢了怎么办?身份证挂失和补办方法

  • 【美食】五谷是哪五谷?今天吃的五谷有什么营养价值?

  • 五谷杂粮泛指粮食作物,是粮食作物得统称。在《黄帝内经》中,五谷被称之为:“粳jing米、小豆、麦子、大豆、黄黍”在《孟子滕文公》中称五谷为“稻、黍、稷、麦、菽”在佛教祭祀时又称五谷为“大麦、小麦、稻、小豆、胡麻”李时珍在《本草纲目》中记载谷类有33种,豆类有14种,总共47种之多。还有一种说法认为五谷泛指五谷作物,即“悬、藤、根、角、穗”。“五谷”之说出现于春秋,战国时期《论语·微子》:“四体不勤,五谷不分”。但解释却有不同,一说是黍、稷、麦、菽、稻;另一说是黍、稷、麦、菽、麻。这两种说法的主要区别在于稻麻的有无,之所以出现分歧,是因为当时的作物并不止于五种,“百谷”、“六谷”和“九谷”说的存在就是一个证明,而各地的作物种类又存在差异所致。“五谷”说之所以盛行,显然是受到五行思想的影响所致,因此,笼统地说来,五谷指的就是几种主要的粮食作物。我们如今常说的五谷,大部分指的是稻谷、小麦、玉米、高粱和薯类。今天吃的五谷,有什么营养价值呢?稻谷,是指水稻,是我国的主食之一,据考古学家推测,我国关键文化早在公元前5000年就开始种植水稻,并有着悠久的种植、收割、磨碎、食用的历史。稻谷富含碳水化合物、蛋白质、膳食纤维等多种营养物质,是人体所需的主要能量来源之一。小麦,是指普通麦,被誉为东方面的主要口粮。据史书记载,早在夏朝(公元前21世纪)时,我国就开始种植小麦。小麦含有丰富的植物蛋白质、淀粉、纤维素,以及铁、锌等矿物质,对于增强人体的免疫力、改善肠道健康有着重要的作用。玉米,是一种由美洲原产地传入我国的粮食作物,含有多种人体所需的糖类、蛋白质、维生素和矿物质,是比较完整的营养搭配。玉米淀粉容易被人体消化吸收,有利于提高人体免疫力和生理机能。高粱,是一种古老的粮食作物,也是我国传统的五谷之一。高粱含有丰富的蛋白质、淀粉、铁、钙等微量元素,对于增强人体的免疫力、补充肝脏能量、缓解神经疲劳等方面有着极好的功效。薯类作物主要包括红薯、马铃薯(土豆)、山药、芋类等,中国大多数地区普遍栽培,薯类含有大量的淀粉,可以给我们提供碳水化合物;另一方面薯类也会含有一些膳食纤维、维生素C,即属于主食又属于蔬菜类的食物。

    气泡儿嘟嘟 2023/03/14

    【美食】五谷是哪五谷?今天吃的五谷有什么营养价值?

  • 艾尔登法环的攻略注意哪些?艾尔登法环游戏时长大概多久?

  • 艾尔登法环是一款收费游戏,尽管如此仍有很多人喜欢玩,相信有很多小伙伴都是新入坑的,此时一定不知道该怎么玩,下面我们一起来看看艾尔登法环的攻略注意哪些?艾尔登法环游戏时长大概多久?艾尔登法环的攻略注意哪些?玩家在捏人时要选项遗物,推荐选「黄金种子」或「石剑钥匙」,前者可以在赐福处加一次圣杯瓶采用次数,后者可以开启有小恶魔雕像封住的雾门和封印,包括这两个道具在内的所有遗物都可以在流程中取得,所以无需顾虑会错过。碰到发出金光的大树记得跑过去调查一下,地上基本都有「黄金种子」,前奏的漂流坟地、葛瑞克门前从阶梯往下走都有一棵。圆桌厅堂

    追风少女三三 2022/04/02

    艾尔登法环的攻略注意哪些?艾尔登法环游戏时长大概多久?

  • 哈利波特魔法觉醒碎片的作用是什么?哈利波特魔法觉醒碎片在哪?

  • 新上线的哈利波特魔法觉醒游戏中大家都在找拼图碎片,通过游戏指定的任务,才能得到相应的奖励,很多玩家都被这些游戏关卡难住了,很多玩家都不知道哈利波特魔法觉醒碎片在哪,那么今天我们就来找找哈利波特魔法觉醒碎片的作用是什么?哈利波特魔法觉醒碎片在哪?哈利波特魔法觉醒碎片的作用是什么?碎片任务是:在游戏的主界面上方有一个信箱,需要完成拼图碎片的任务,一共需要收集3块拼图。碎片作用:收集拼图碎片完成主界面的拼图任务,获得丰厚的奖励。哈利波特魔法觉醒碎片在哪?碎片获取位置:1:当我们来到图书馆,走到最右侧靠窗的桌子,在柱子处就可以找到第一个碎片了。2:而第二个碎片需要我们来到霍格沃兹广场,来到之后你很可能看不到在哪里,这时候就要飞到空中,才可以发现碎片的所在。3:最后一个碎片在对角巷,大家去到摩金夫人长袍专卖店门口,那里的地面上有一些奇怪的纹路,我们用魔杖点一下纹路,会看到汇聚起来的亮光,这样就能找到碎片了。4:如果找对了碎片的位置,就会看到光束的。当集齐上面3个碎片之后,大家就能拼成一副拼图了,这样就能领取奖励了。以上就是哈利波特魔法觉醒碎片在哪,哈利波特魔法觉醒碎片任务攻略全部内容了,希望能帮助各位玩家完成碎片任务获得奖励,快去游戏里找找看吧。

    Jenny 2022/03/08

    哈利波特魔法觉醒碎片的作用是什么?哈利波特魔法觉醒碎片在哪?

  • 常见的出生缺陷有哪些呢?出生缺陷与什么有关?

  • 出生缺陷实际上是指宝宝生下来就含有一些缺点,并且出生缺陷是一个全球性难题。针对含有出生缺陷的小宝宝,很多家长都会很惋惜,然后就会希望用后天医治,更改这种存有。但也有的家长应对小宝宝出生缺陷时,很有可能可以采取极端化的举措。那样,常见的出生缺陷有哪些呢?出生缺陷与什么有关?常见的出生缺陷有哪些出生缺陷指的不是某一种状况,而是一种特指,由于出生缺陷的类型较多,而在大家认知里估计都不完善。那样,比较常见的出生缺陷都有哪些呢?1、兔唇兔唇还是比较简单的称呼,别名实际上叫唇裂/腭裂,是当前常见的一种出生缺陷。兔唇的主要表现便是婴儿的嘴巴会有异常现象,并且还有可能影响到听力和音标发音,对婴儿而言最直观的便是的外表影响。2、唐氏儿唐氏儿本身就是21一三体综合征。婴儿假如是唐氏儿得话,会有愚笨、痴呆症的现象,而且还会影响婴儿的脸部情绪。唐氏儿是可以用查验清除的,因此孕妈妈新冠疫情一定要做好各类预估查验。3、先天性心脏病主要指婴儿的心脏发育不完整,有可能是四联症也可能是室间隔缺损,一直便是心血管发育不全,就会直接影响人身安全。4、地中海贫地中海贫根本原因是血溶所造成的出生缺陷,婴儿如何换地中海贫,跟父母拥有直接地关联,最突出的症状就是严重贫血。除去上边4中出生缺陷外,也有碘缺乏症、先天性风疹综合征、神经管缺陷都是最常见的出生缺陷。出生缺陷会给家庭和婴儿产生很严重的影响,因此一定要做好各类防范措施及孕检,最大程度的防止出生缺陷。出生缺陷与什么有关婴儿患出生缺陷的,对父母来说是一个重要的冲击,这种一小部分家中为什么会有出生缺陷的婴儿,就是他们比较关心的所属。那样,出生缺陷与什么相关呢?1、先天因素先天因素是导致出生缺陷最主要原因之一,根本原因是遗传信息产生变异的现象所造成的,跟父母拥有直接地关联。2、环境要素孕妈妈日常生活的生活环境是会导致出生缺陷的,周边环境的不利条件会直刺激性胎宝宝发生发育畸形的现象,比较常见的环境要素有微生物、有机化学、营养成分能多种多样。3、生物因素这儿的生物因素关键是指孕妈在怀玉期内,遭受一些病菌的感柒而导致的畸形胎儿。孕妈妈遭受细菌性感染后,病菌可以通过血液的关联,影响到胎宝宝,进而造成出生缺陷。4、营养成分缘故营养成分缘故是指怀孕期,孕妈妈摄入营养不够,特别是营养元素摄入,可能会导致婴儿发生出生缺陷。5、自身原因假如孕妈妈有抽烟喝酒的现象,婴儿有出生缺陷的几率是会增大的。此外,如果吃了有毒的食物、或者接触到了有害化合物,都会影响出生缺陷的。

    牛牛 2022/09/14

    常见的出生缺陷有哪些呢?出生缺陷与什么有关?

  • 绿萝怎么养才能更旺盛?绿萝的养殖方法和注意事项

  • 绿萝是一种非常受欢迎的室内植物,它们的叶子呈现出深绿色,非常美丽。绿萝不仅可以增加室内的氧气含量,还可以净化空气,让人们呼吸更加清新。但是,如果你想让你的绿萝更加旺盛地生长,就需要掌握一些养殖技巧。在本文中,我们将为您介绍绿萝的养殖方法和注意事项,帮助您让您的绿萝更加健康和美丽。绿萝的养殖环境1.光照:绿萝喜欢充足的阳光,但不能暴晒。如果您的绿萝长时间暴露在阳光下,它们的叶子会变黄并且会枯萎。因此,您应该将绿萝放在室内明亮的地方,但不要将它们暴露在阳光下。2.温度:绿萝适合在温暖的环境下生长,最适宜的温度范围是18℃-25℃。如果您的绿萝长时间处于低温环境下,它们的生长速度会变慢,甚至会死亡。3.湿度:绿萝喜欢湿润的环境,但不喜欢过于潮湿。如果您的绿萝长时间处于潮湿的环境下,它们容易生病。因此,您应该保持适当的湿度,每天给绿萝喷水,保持土壤湿润。绿萝的养殖方法1.土壤:绿萝适合在肥沃、排水良好的土壤中生长。您可以在花盆中混合腐叶土、泥炭土和珍珠岩,以提供充足的营养和排水。2.浇水:绿萝需要适量的水分来生长,但不要过度浇水。您可以每周给绿萝浇水一次,保持土壤湿润,但不要让水积聚在花盆底部。3.施肥:绿萝需要适量的肥料来提供充足的营养。您可以每月给绿萝施一次肥,使用有机肥料或液体肥料。4.修剪:绿萝需要定期修剪,以保持它们的形状和健康。您可以在春季和秋季修剪绿萝,将过长或枯黄的叶子修剪掉。绿萝的注意事项1.避免过度浇水:绿萝不喜欢过度浇水,因此您应该保持土壤湿润,但不要让水积聚在花盆底部。2.避免过度施肥:绿萝需要适量的肥料来提供充足的营养,但过度施肥会导致它们生长缓慢或死亡。3.避免过度修剪:绿萝需要定期修剪,但过度修剪会导致它们生长缓慢或死亡。4.注意病虫害:绿萝容易受到病虫害的侵袭,因此您应该定期检查它们的叶子和花盆,及时发现并处理病虫害。绿萝是一种非常美丽的室内植物,但如果您想让它们更加旺盛地生长,就需要掌握一些养殖技巧。在本文中,我们为您介绍了绿萝的养殖方法和注意事项,希望能帮助您让您的绿萝更加健康和美丽。记住,绿萝需要充足的阳光、适宜的温度和湿度、肥沃的土壤、适量的水分和肥料,以及定期修剪和注意病虫害。如果您能按照这些方法和注意事项来养殖绿萝,相信您的绿萝一定会更加旺盛地生长。

    茉香奶绿 2023/04/12

    绿萝怎么养才能更旺盛?绿萝的养殖方法和注意事项

  • 苹果平板ipad哪个款式好?ipad怎么截图?

  • 苹果ipad不同的机型针对不同的用户,ipad的型号有很多,它们的价格也都不一样,具体哪款型号针对哪些人群还需要去细细了解,不过虽然型号不一样,它们的截图方式都大同小异;那么苹果平板ipad哪个款式好?ipad怎么截图?在平板界,可以分成苹果iPad和其他平板电脑,从这里就可以看出苹果iPad的地位。iPad的性价比高,iPad可以说是最不像苹果公司的产品,苹果的手机,笔记本电脑价格都十分的高,动辄五六千,不是一般人消费得起,而苹果iPad的价格则十分的便宜,最低两千多就可以买到,性能配置上也是不输于同价格的竞争对手。苹果平板ipad哪个样式好?选取平板电脑一般是有这几个方面的需要,还是要根据我们自己的需要和预算去决定结果。娱乐需求刷微博、看小说、优酷爱奇艺追剧看电影、快手抖音短视频、王者荣耀游戏,这些娱乐需要或许是很多人购得平板电脑的理由,有这类需要的用户,我建议你选项iPad

    追风少女三三 2022/01/07

    苹果平板ipad哪个款式好?ipad怎么截图?

  • 儿童睡眠障碍有哪些表现呢?儿童睡眠障碍如何调理呢?

  • 儿童睡眠障碍是一种常见的病症,当自己发生儿童睡眠障碍的症状时,家长朋友就应当引起关注,并立即带着孩子去医院检查,以防因为长期的睡眠阻碍而伤害患者的身心健康。那样,儿童睡眠障碍有哪些表现呢?儿童睡眠障碍如何调理呢?儿童睡眠障碍有哪些表现呢?1、失眠症失眠是困惑许多大人和幼儿的常见病,一般出现于年龄较大的少年儿童,特别是学龄前期少年儿童的身上。这些人在该睡觉时不肯唾觉,即便在床上,都是辗转难眠,不易入睡。有些孩子不断规定父母说故事,直至夜晚11~12点后才能勉强入睡。造成学龄儿童失眠原因大部分是由于临睡前过度兴奋,比如飞奔、玩刺激手机游戏、听焦虑不安惊险刺激故事、看恐怖电视甚至包括碰到暴风雨前的闪电雷鸣。有些孩子不肯入睡就是因为他们误以为睡觉会摆脱父母的爱护和关心很久。2、夜惊症夜惊症以5-6岁儿童多见,是睡眠中突然出现的一种短暂惊惧病症。如儿童在入睡后三十分钟到2h中间,忽然起身惊叫、哭叫、瞪眼睛或双眼闭紧,脸部主要表现十分惊恐不安。这时候小宝宝精神恍惚,对爸爸妈妈的召唤并没有什么反应,一般维持几秒钟到十分钟后又会很快入睡。第二天,小宝宝醒来不可以追忆或有且只有害怕的感觉。夜惊症的产生一个晚上能够有多次,也可以隔几天或几十天产生一次。一部分儿童在夜惊症发病时也会游览,对于此事,父母要十分警惕。3、梦行症非常常见,通常伴随晚间尿床。一部分患者有家族遗传史。具体表现为频繁出现在入睡后1/2~2钟头睡梦中忽然起身或起床主题活动,观念若隐若现不清楚、东抚西摸、彷徨行走或做一些这款游戏的姿势,这时不容易唤起,大概几分钟或一小时后也可清静入睡,过后彻底忘却。儿童睡眠障碍如何调理呢?1、帮孩子不要想太多消除了生理学和身体里的要素。父母们就要尽量避免这些可能引发夜惊症的情况发生,从总体上消除小孩内心压力。与此同时,以说故事,做游戏的方法,对他们进行有目的性的心理指导,让她们消除焦虑情绪放松心情。2、搞好睡眠提前准备临睡前忌进餐、喝刺激性饮料、心态过多兴奋、过多游戏娱乐与言谈举止,确保情绪的稳定与宁谧。3、留意睡觉姿势身睡如弓好用,向右侧卧压力轻。研究发现,“睡如弓”可以恰到好处地减少地核对身体的相互作用力。因为人体的心脏多的是身体左边,向右侧卧能减轻心血管承受的压力,与此同时两手最好不要放到心血管周边,避免因恶梦而吓醒。除此之外不必蒙头大睡或张开嘴巴,睡时要棉被捂着脸部会令人呼吸不畅,造成身体氧气不足;而张开嘴巴吸进的寒潮和尘土申请加入伤到肺脏,胃里还会着凉;4、挑选舒适的睡眠用具舒适睡眠的第一要素,一定要选择一个合适的好床垫,因为好的床垫不但能有效支撑点身体压力,还能够缓存在睡眠中由于翻盘所造成的振动。相对于少年儿童而言,舒适睡眠第一要素就是选择一张技术专业的青少年床垫。益卡思一直地专注于人们睡眠健康事业,技术专业并潜心为0---18岁的中学生打造出科学合理协助脊柱发展,合理抑止弯腰驼背的床垫。其专家认为:舒适的睡眠床垫,。临睡前要摸下床垫上是否存在脏东西,如果有的话应立即摘掉;次之床垫不可以扎实,由于床垫扎实会损坏儿童脊椎,对脊柱生长发育危害甚大。5、积极营造适合睡眠的生活环境睡眠时光源要适度,周边的色调尽可能温和,自然通风但是不能让风直吹,尽可能避免噪声影响。因为一部分少年儿童很有可能生存在集体宿舍,因而构建好一点的睡眠自然环境也要少年儿童充分发挥社交沟通与协调水平,促使不一样生活方式的人都能大概融洽同歩。儿童睡眠障碍是儿童时期较为常见的一种一种难题,家长朋友一定要高度重视找寻导致儿童睡眠障碍的主要原因,积极主动采用防范措施,调理好少年儿童睡眠,这样才可以推动少年儿童更强睡眠,才可以助推儿童发育。

    牛牛 2022/08/25

    儿童睡眠障碍有哪些表现呢?儿童睡眠障碍如何调理呢?

  • 奥迪a3的最新价格是多少?奥迪a3低配落地价是14万吗?

  • 奥迪有款式都属于是商务车型,商务汽车很适合上班族,虽然奥迪一直属于豪车品牌,但是奥迪也有很多性价比高的车型,比如说奥迪a3;今天,我们就来聊聊奥迪a3,那么奥迪a3的最新价格是多少?奥迪a3低配落地价是14万吗?奥迪a3的最新价格是多少?以奥迪A3

    追风少女三三 2022/03/03

    奥迪a3的最新价格是多少?奥迪a3低配落地价是14万吗?