坚持滑冰会带给我们什么样的影响？新手在滑冰是要注意哪些问题？

很多购房者在买房的时候会选择购买二手房，尤其是在上海这样早已步入存量房时代的市场，比起新房，二手房能够提供更大的选择空间。但二手房交易中存在着种种风险，需要太平洋中介等靠谱的房产中介来为买房之路保驾护航。风险指数☆：“凶宅”有句话说得特别经典：要是没有上千套“凶宅”，都不好意思叫一线城市!有人根据新闻报道整理出，北京、上海、广州、香港等城市的“凶宅”数量都已达到了数千套，且因为不是每一个自杀或他杀事件都会被媒体报道，所以“凶宅”的实际数量恐怕会远远超过这个数。一般都将在本体结构内发生过自杀、他杀等非正常恶性死亡事件的房屋称为“凶宅”。“凶宅”虽然在物理层面上没有瑕疵，但对普通人来说，买房买的是家，目的是住得平安舒适，“凶宅”显然影响人们的居住心理。为了避免买到“凶宅”，除了暗地走访小区询问物业或是保安等人士，你还可以选择太平洋中介。太平洋中介在签署居间协议之前都会对二手房进行房屋筛查。如筛查结果为该房屋本体结构内曾发生过自杀、他杀事件，且未在签署居间协议前尽到信息披露义务的，太平洋中介将对该房屋进行原价回购，规避了人们买到“凶宅”的风险。风险指数★★☆：查封房平时经常关注房产新闻的朋友们可能不时就会看到有房产被查封的消息，有些人觉得房产查封距离我们的生活是比较遥远的，但其实这也有可能发生在我们身边。查封房从字面意义上来解释很容易理解，是指被法院、检察院或者公安等司法行政机关根据法律规定通知房产管理部门对房产的权属变更或交易进行限制，被查封后，不能再办理抵押、赠予、出售等事关权属变更的行为。有些购房者在买二手房时没有对房屋背景进行调查，过户时却被告知因查封无法进行后续交易，带来了很多不必要的麻烦。为了规避风险，买房时应当选择太平洋中介这样靠谱的房产经纪公司。经太平洋中介居间成交的二手房，若交易房屋在签署房屋买卖合同前已被国家机关依法查封，且太平洋中介未在签署买卖合同时对交易房屋的查封信息进行核实和告知的，太平洋中介承诺先行垫付买方已支付的购房款，同时全额退还居间服务费，从根本上保护了消费者的切身利益。风险指数★★★★：一房多卖在房地产交易中，一房多卖的情况屡见不鲜。所谓“一房多卖”是指卖方同时将名下的一套房子卖给多位购房者。为保证房款安全，避免陷入一房多卖骗局，建议选择有资金监管服务的中介，只有在过户手续完成之后，房款才会打给卖家。作为上海市首家存量房交易资金监管创新试点企业，太平洋中介联合政府指定的第三方机构合力推行了创新性资金监管服务置尊保，以“经纪人实名认证、交易流程高效便捷、交易过程信息透明、交易资金全程核验”

追风少女三三 2022/09/28

家里有孩子上学的人应该知道安全教育平台的存在。安全教育平台是全国中小学生消防安全知识教育平台，2019年中小学消防安全教育平台可以让更多的学生在线学习消防安全知识，关于校园消防、夏季消防知识和火灾应急知识，大大提高消防意识，始终知道保护自己和他人。就来看一下安全教育平台是什么？安全教育平台有什么作用？安全教育平台是什么？安全教育平台在线有大量的专业消防知识学习，用户可以随时随地通过手机在线阅读和学习。还有更多的文本、图片和视频学习方法供您选择，以提高学生对学习消防安全知识的兴趣。有趣的学习模式让孩子们加深对安全知识的印象，提高学习消防知识的效率，孩子们也会愿意主动学习。安全教育平台有什么作用？该软件还提供丰富的生活知识和专业知识，等待你在线学习，帮助自己和他人。无论是在业余时间还是在家休息，你都可以随时随地学习，这样你就可以很容易地学习安全知识。安全教育平台不仅让学生学习专业的消防知识，而且增加了他们的知识，而且拓宽了他们的视野。还有很多教育问题库练习，让你在学习时练习，学习更快。该平台是国家开发的加强学生安全意识的宣传平台。为促进现代信息技术手段的利用，逐步实现学校安全教育的科学化、规范化和信息化，全面提高学校安全教育整体水平。

Jenny 2022/02/16

上火是指人体内部的阴阳平衡失调，出现了过多的热气，导致身体出现一系列不适症状，如口腔溃疡、口干舌燥、烦躁不安等。上火的原因有很多，包括饮食不当、情绪压力过大、环境污染等。而对于上火吃什么可以降火，我们可以通过调整饮食来缓解上火症状。下面将为大家介绍一些降火的食物。水果类1、梨：梨性寒凉，有清热润肺的作用，适合上火引起的咳嗽、喉咙痛等症状。2、西瓜：西瓜含有丰富的水分和维生素C，可以清热解毒，解渴生津，对于上火引起的口干舌燥有很好的缓解作用。3、葡萄柚：葡萄柚具有清热解毒、生津止渴的功效，可以帮助降火。蔬菜类1、黄瓜：黄瓜含有丰富的水分，可以清热解毒，生津止渴，对于上火引起的口干舌燥、便秘等症状有很好的缓解作用。2、西红柿：西红柿富含维生素C和番茄红素，具有清热解毒、生津止渴的作用，可以帮助降火。3、苦瓜：苦瓜具有清热解毒、降火的作用，适合上火引起的口苦、口干等症状。粗粮类1、糙米：糙米富含纤维素和维生素B，可以帮助消化，清热解毒，适合上火引起的消化不良、便秘等症状。2、红薯：红薯含有丰富的膳食纤维和维生素A，可以促进肠道蠕动，帮助排便，对于上火引起的便秘有很好的缓解作用。饮品类1、绿茶：绿茶富含茶多酚和维生素C，具有清热解毒、生津止渴的作用，可以帮助降火。2、菊花茶：菊花茶具有清热解毒、消炎镇痛的作用，适合上火引起的头痛、咽喉肿痛等症状。其他类1、豆浆：豆浆富含植物蛋白和维生素B，可以帮助消化，清热解毒，适合上火引起的消化不良、口腔溃疡等症状。2、蜂蜜：蜂蜜具有润肺止咳、生津止渴的作用，可以帮助降火。上火吃什么可以降火，我们可以选择一些富含水分、富含维生素C和纤维素的食物，如梨、西瓜、黄瓜、糙米等。此外，一些具有清热解毒、生津止渴的食物，如葡萄柚、西红柿、苦瓜、绿茶等也可以帮助降火。同时，我们还可以选择一些具有清热解毒、消炎镇痛作用的饮品，如菊花茶。此外，豆浆和蜂蜜也是降火的好选择。

薯片软妹 2023/08/02

牙套的选择不只是靠材质的好坏来分辨的，而是要根据自己的口腔问题去选择。隐形牙套采取的是高分子材质，成本上要高出金属，而且需要精准定制等原因，费用上远远超出了钢丝牙套。所以大家容易普遍进入‘贵就是好’这个误区。那么隐形牙套有用吗？隐形牙套好还是钢丝牙套好？隐形牙套有用吗？隐形牙套效果还是不错的，较其他牙套就是价格贵一点。同时隐形牙套具有一定的美观性，远看过去成透明色，比起传统的金属牙槽，不仅美观，而且生物相溶性更好，佩戴起来摩擦力小，感觉更舒适。最大的好处就是您在吃饭的时候可以先摘下来，不用戴着牙套吃饭。吃完饭后，把牙齿清洁干净再戴，对口腔卫生的影响小些。隐形牙套好还是钢丝牙套好？1、制作材料不同钢丝牙套是我们生活中比较常见的一种牙齿矫正器，是用金属材料制作而成。隐形牙套是采用一种高分子纳米材料所制成而成，外观呈透明比较像塑料的一种牙齿矫正器，可以在不使用钢丝，不使用托槽的情况下达到矫正牙齿预想的效果。2、价格不同钢丝牙套价格方面相对比较便宜一些，所以使用的群众会比较广泛。因为隐形牙套的材料比较昂贵所以价格也就会比钢丝牙套的价格贵一些。3、清洁卫生不同钢丝牙套在矫正牙齿的过程中，如果日常饮食或者吃一些零食时，食物比较容易会残留在钢丝牙套上面，而且清洁口腔卫生的时候会比较麻烦。隐形牙套清理起来会比较容易，可以把牙套取下来直接清理，饮食时也可以取下来，吃完再带上。隐形牙套的视觉效果比钢丝牙套好很多，而且清洁方便，相当于戴了义齿，而且矫正速度更快，但不是任何人都可以使用隐形牙套的，要看患者的牙齿排列情况。而钢丝牙套刚佩戴的时候会引起口腔溃疡等症状，外观上会比较影响形象，现在有一种自锁的钢丝牙套，会方便很多。建议到口腔医院面诊，再决定具体采用哪一种方式。钢丝牙套是最普遍的牙套之一了，普遍但不普通，钢丝牙套之所以能成为经典，是由于它强大的矫正能力，金属材质的特点使它降低了一些美观度，却大大提升了矫正力，是牙套种类中矫正速度最快的一种。金属牙套的佩戴也是每个正畸医生的基本功，需要扎实的技术经验。并且金属牙套价格较低，性价比很高。非常适合预算有限制的小伙伴。其实牙齿矫正的最终效果还是取决于你的正畸医生。丰富有经验的医生会针对你的口腔情况判断出最适合的牙套，定制出性价比最高的方案，事半功倍。

Jenny 2022/05/11

现如今需要购买新房得话，绝大多数楼盘全是期房，而准现房网络资源已经相当的减少了，而且在同样条件下，准现房的价钱会比期房的价钱贵一点，所以这是期房较为热卖的一个原因，遇到一些经营规模较大的新楼盘，期房还是分时间范围研发的，因此出现了一期房、二期房、三期房等叫法，那么买一期房还是二期房好呢?买期房要注意什么呢?买一期房还是二期房好?一期房和二期房的区别是则在研发的这个时间，一般来说，即便是同一个楼盘的房子，一期新房开盘的房子都会比二期新房开盘的房子价格便宜一些，毕竟在一期房屋中，不管是从总体小区的建筑类型，周围环境、及其房间内房型，精装修还是毛胚全是处在萌芽阶段下。从定居性能上而言二期还是胜于一期。毕竟在一期出售掉以后，开发商能把资金回笼资金用于二期的建立之中，那么一期的周边环境，噪声污染、停车场不足等都会发生一定的难题。买期房要注意什么?1、选择可靠的开发商选购期房存有的不可控因素过多，这种不可控因素会不会变为买房风险性，很大一部分是在于开发商的。购房者人在买房以前需要对开发商相关资质、资信评估及其市场销售商住楼应当具备的相关证明展开调查掌握。提议次买房子的好朋友，选择信誉度高、实力雄厚、业绩好的开发商来减少选购期房风险。2、注意工地动态因为选择的是期房，房子还处在在建造的状态下，那么购房者能够仔细观察工地上的动态来判定新项目是不是靠谱，实际上在工地上也是可以看得出好多东西的，在建设中项目工地一般都会用院墙围起来，可是都有进出大门口。这种门位置便是将来小区的进出口，观查这种门位置，先了解小区将来进出便捷性。3、看楼盘周边尽管期房的新楼盘周边环境这都都还没，可是周围的自然环境还是能够所看到的，购房者能通过查询小区周边主要是看小区的周围环境和配套设施来判定该小区未来发展，例如商场、农贸市场、饭店等，服务范围在500米以内，周边主干路、公交车状况是不是有利于交通出行，是否存在中小学校等学校资源，是否存在金融机构、学校等。4、注意广告宣传开发商在生产楼盘的情况下应该都是将进行广告宣传的，可是广告宣传大部分都存在着夸大的成份，购房者往往被这类让人眼花缭乱的宣传所蒙蔽，进而签署售房合同，交货购房款或购房定金，等看到真正意义上的房子会大跌眼镜，发觉它与广告宣传彻底不符合。这类上当受骗的遭遇在期房的消费中所发生的概率高。

牛牛 2022/12/06

雷克萨斯属于豪车品牌，但是很少人会把雷克萨斯和丰田联想到一起，因为它们的车标不一样，但是雷克萨斯确实是和丰田有关系的，那么雷克萨斯与丰田的关系是什么?雷克萨斯越野车报价是多少?雷克萨斯与丰田的关系是什么？雷克萨斯是丰田旗下的豪华品牌。它于1983年被首次提出,但仅用十几年的时间,自1999年起,在美国的销量超过奔驰、宝马,成为全美豪华车销量最大的品牌，过去,Lexus在国内的中文译名是凌志,2004年6月8日,丰田公司在北京宣告将Lexus的中文译名由“凌志”改成“雷克萨斯”,并开始在中国确立特许经销店,开始全盘进军中国豪华车市。丰田了解到了豪华车市场的机遇，当时的豪华车生产品牌正变得更加强大、愈发快乐、越发自信。因为他们迎来了更新一代的奢侈品顾客，丰田英二的“野心”是极大的，他不愿放过每一个成长中的市场，向豪华车市场进军的指令也就随之下达。6年的时间，5亿美元的投入，雷克萨斯诞生了。所以说还是属于丰田的。雷克萨斯越野车报价是多少？雷克萨斯和丰田还是有不少区别的，实质上来说，雷克萨斯和丰田的区别还是较为大的。丰田在全世界有70多座工厂，但是有资格生产雷克萨斯的只有10家。2018款

追风少女三三 2022/01/14

豆浆是生活中很常见的富含营养的饮品之一，很多人都喜欢拿豆浆来搭配早饭，但是一些有乳腺疾病或其他疾病的人群，医生都会警告说不要喝豆浆，事实真的是这样吗?那么豆浆的功效与作用有哪些?有乳腺疾病还能喝豆浆吗?豆浆的功效与作用有哪些？喝豆浆也能补钙。它的钙含量十分高，也易于吸收，对于不习惯喝牛奶的人来讲，就是最简便的补钙方法。不但能保障骨骼，也能强化肌肉，让躯体更强壮。为了获取最好的补钙功效，还可以补充一些维他命D，能有助于钙的吸收。对于年纪较大的人，喝豆浆对血管也好。豆浆包含的成份，不但有润滑的功效，能协助血管消除已有的沉积，也能减低胆固醇，抑止沉积的生成。不时喝豆浆，就能维护心血管，减低疾病的发病高风险。老人喝豆浆，不用加白糖，作用会更好。女性喝豆浆，不但能调节荷尔蒙，也能维护肌肤。豆浆里面富含能推动雌激素分泌的物质，能改善荷尔蒙欠缺，月经过少的情形，也能跟雄性激素相互作用，减轻肌肤粗糙的情形。女性在绝经后，可以不时喝豆浆。有乳腺疾病还能喝豆浆吗？黄豆中带有大豆异黄酮，是一种植物雌激素，时常喝豆浆的女性体内的女性激素雌性素与黄体素都明显地下降。因此，乳腺增生能喝豆浆吗?答案是认同的，乳腺增生病人适度饮水豆浆对躯体有益。黄豆中已知有一种天然的女性激素称之为(异黄酮)，它与人体的激素很相似，它有着双重的作用，不但能够占有乳癌的激素受体让人体的激素无法激发乳癌细胞，另一方面也能够像人体自然的女性激素一样地预防骨质疏松症。中医的学说比起恰当，就是由气滞肝郁所致使，而用这个学说指导治疗其疗效也很好，因此乳腺增生平时可以正常吃豆浆和豆腐脑。黄豆里面，它富含少量的大豆异黄酮，经过日本的一项研究认为，植物雌激素，对人体内的荷尔蒙它有一个双向调解的作用，不须顾虑喝了豆浆就会引起体内雌激素的增高而惧怕到一口都不敢喝的地步，适度的饮用是完全是可以的。

追风少女三三 2022/04/18

牛腩是一种非常受欢迎的食材，它有着丰富的营养价值和美味的口感。但是，要想让牛腩做得好吃，需要掌握一些技巧和方法。本文将为大家介绍牛腩怎样做才好吃，以及牛腩炖西红柿的做法。选购牛腩的技巧选购牛腩是做好牛腩菜肴的第一步。以下是选购牛腩的技巧：1、选择新鲜的牛腩。新鲜的牛腩颜色鲜艳，肉质细嫩，没有异味。2、选择带有一定脂肪的牛腩。脂肪可以增加牛腩的口感和香味。3、选择纹理清晰的牛腩。纹理清晰的牛腩肉质更加细腻，口感更好。牛腩的处理方法选购好牛腩后，需要进行处理。以下是牛腩的处理方法：1、清洗：将牛腩用清水冲洗干净，去除表面的血水和杂质。2、切块：将牛腩切成大小适中的块状，方便入味。3、焯水：将牛腩块放入开水中焯水，去除血水和异味。牛腩炖西红柿的做法牛腩炖西红柿是一道非常受欢迎的菜肴，下面是牛腩炖西红柿的做法：材料：牛腩500克、西红柿500克、姜片适量、葱段适量、料酒适量、盐适量、生抽适量、老抽适量、白糖适量、清水适量。步骤：1、将牛腩块放入锅中，加入清水，放入姜片和葱段，加入料酒焯水。2、将焯水后的牛腩块捞出，放入砂锅中。3、将西红柿切成小块，放入砂锅中。4、加入适量的盐、生抽、老抽、白糖，搅拌均匀。5、加入适量的清水，水量要稍微多一些，以便炖煮。6、将砂锅放入火炉上，用小火炖煮2-3小时，直到牛腩变得软烂。7、最后，根据个人口味加入适量的盐和糖，搅拌均匀即可。小贴士1、牛腩炖的时间要长，这样才能使牛腩变得软烂，口感更好。2、在炖牛腩的过程中，可以加入一些其他的调料，如八角、桂皮、花椒等，增加口感和香味。3、牛腩炖好后，可以加入一些蔬菜，如土豆、胡萝卜等，增加营养价值。牛腩是一种非常美味的食材，但是要想做出好吃的牛腩菜肴，需要掌握一些技巧和方法。选购新鲜的牛腩，处理干净，炖煮时间要长，加入适量的调料和蔬菜，才能做出口感细腻、香味浓郁的牛腩菜肴。牛腩炖西红柿是一道非常受欢迎的菜肴，大家可以根据自己的口味和喜好进行调整，做出属于自己的美味佳肴。

wovy 2023/04/19

披萨怎么做?想要在家中做披萨，其实步骤并不麻烦，想要学会披萨的做法，一起来看看吧。披萨做法步骤一1、温水融化酵母备用，黄油融化放凉备用，将高筋粉、低筋粉、盐、糖混合搅拌均匀，倒入酵母水，黄油搅拌成团，手上抹油防粘，将面团揉圆揉光滑。2、室温发酵。3、发酵好的面团里面呈蜂窝状，云朵般柔软的手感，手粉选择玉米粉，撒上玉米粉铺底(或手上抹油)，再揉一会，揉搓排气，平均分两份，揉圆按扁擀成圆形。4、因为要明天吃，所以扎洞后放15分钟再放入冰箱冷冻。5、披萨边刷上油，圈内抹上番茄酱，铺一层马苏里拉奶酪，放上秘制五花肉、洋葱、青椒、虾、再撒一些马苏里拉奶酪，放入烤箱200度12分钟，转140度5分钟。6、奶酪的量根据自己口味酌情添加，食材也可根据自己口味随意搭配。小贴士放在披萨上的食材先炒熟更香。披萨做法步骤二1、酵母+5克白糖加入35克的温水里，搅拌一下2、把除黄油以为的所有食材混合均匀，揉成光滑的面团，再加入软化好的黄油揉均匀后发酵至2倍大3、发酵好的面团分成8寸的披萨5份，我分成2个锡纸做的8寸膜和1个摩幻厨房的长方形烤盘，松弛10分钟擀成自己模具大一点的饼，发如烤盘中，有叉子戳出小孔4、整形好发酵20分钟，这个时候准备青豆、玉米粒焯水煮熟，火腿丁，胡萝卜丁、青椒丁、洋葱丁油锅翻炒一下备用。5、5、饼皮上刷一层番茄沙司，再把食材均匀的铺在饼皮上，撒上一层厚厚马苏里拉芝士，。6、6、烤箱预热210度烤制18分钟左右即可7、外皮酥脆的披萨就好了小贴士蔬菜过油不会出水口感更好，饼皮切记不要太厚了，不然直接生胚烤要加时间哈!披萨做法步骤三1、将面粉，水，酵母，油，盐，赤藓糖醇加一起，揉成一个面团，放盆里盖上保鲜膜，发酵半小时，天冷可以发酵时间长一点2、面团排气，分成两个等分的小面团3、将面团擀开，放入烤盘，用手将饼皮推满整个烤盘，中间薄，周边厚一点，可以有一点点凹陷感4、用叉子将饼皮扎满小孔，这样可以防止饼皮定型是鼓起来，烤箱先预热10分钟，然后饼皮放入烤箱定型，上下火180°，5分钟5、定好型，再饼皮上刷一层番茄酱，放上一层马苏里拉芝士6、再放上事先烤半熟的烤肠和用黄油炒过的胡萝卜丁7、再铺一层马苏里拉芝士碎，量自己看着放，喜欢芝士的可以多放点8、成品，调味非常简单，番茄酱可以换成自己喜欢的其他味道，加的辅料也可以替换，水分不要多就行

哗啦啦小雨 2023/01/12

提到世界的美食，绝对绕不开中国。不得不说，中国实在是个很会吃的国家。任你西餐日料韩料，而中国有八大菜系。可谓是包罗万象，花样百出。在我国南北的众多城市里，对于美食，它们都各放异彩。之前，联合国评选了“世界美食之都”，而其中有4个都是中国的城市。那么怎么才能评选入“世界美食之都”呢，今天就来认识一下世界美食之都的评选标准是什么？美食之都有几个全世界？美食，顾名思义就是美味的食物，贵的有山珍海味，便宜的有街边小吃。但是不是所有人对美食的标准都是一样的，其实美食是不分贵贱的，只要是自己喜欢的，就可以称之为美食。世界美食之都的评选标准是什么？“美食之都”的评选标准有：1、在城市中心地区有高度发达的美食行业;2、拥有活动积极的美食机构、大量传统餐厅和厨师;3、拥有本国特有的传统烹饪配料;4、拥有在工业时代科技进步情况下依然留存的当地烹饪诀窍、方式和方法;5、拥有传统食品市场和食品产业;6、举办过美食节、烹饪比赛、相关奖项等活动;7、尊重当地传统产品的生产氛围，注重促进其可持续发展;美食之都有几个全世界？目前,全球只有八座城市入选世界美食之都,除了扬州,还有三座在中国,分别是顺德、澳门和成都。国外入选世界美食之都的城市分别是哥伦比亚的波帕扬、瑞典的厄徳特松德、黎巴嫩的扎赫勒和韩国的全州。吃前有期待、吃后有回味的东西。美食遭遇心情的时候，美食已不仅仅是简单的味觉感受，更是一种精神享受。也是一种场合。场合好吃起来也有味道、人人都想吃上自己喜欢的。世界各地美食文化博大精深，营养物质各不相同，品味更多美食，享受更多健康。

Jenny 2022/03/16