房子公摊面积过大可以退房吗？买房公摊面积多少合理？

2022-08-25

公摊面积

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匿名用户

2022-08-25

　　公摊面积过大能不能退房，要看公摊面积是不是大于了法规的规定，还有就是要依据买卖双方协定的购房合同而定。

　　买房公摊面积多了一般是需看购房合同上的条款，里面会实际规定的一条是：套内建筑面积误差比绝对值大于3%时，买受人有权退房。如果有这样的条款是可以主张退房的。

匿名用户

2022-08-25

　　房子的公摊面积在14%到24%之间都是合理的，公摊面积是指每套商品房，依法所分担的公共面积。

　　其次，房子公摊面积是要根据房子的实际情形来定的，如果房子是多层住宅，六层左右的，房子的公摊面积包括楼梯和物管房，它的公摊面积在7%到12%之间。房子是小摩天大楼，如果没有电梯，公摊面积在10%到15%之间，如果有电梯，公摊面积在20%。如果房子是高层住宅，那么它的公摊面积在14%到24%之间。

匿名用户

2022-08-25

　　一般买房公摊面积约14%-24%，1、多层住宅，6层左右，公摊面积包括楼梯及物管房，面积约7%-12%。2、小高层，如果并未电梯，公难面积约10%-15%，有电梯，公摊面积则为20%。3、高层住宅，由于楼层高，电梯和楼梯面积会增加，公摊面积约14%-24%。

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