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匿名用户
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匿名用户
2022-07-06
小产权房不具备平常商品房的法规特性，在购买过程中出现合约争端难以获取等同保护;开发建设过程中缺失监管，其质量问题出现的几率要高过商品房;而因为无法办合法的产权手续，购入后也不能合法出让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆除， 很难得到相应的拆迁补偿。
匿名用户
2022-07-06
小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若关乎拆迁安置，各地做法也不一，提议积极与拆迁人协调处置。若关乎赔偿，由于社区给了门牌、你把户籍迁从前，足以验证你对房舍的合法采用，你有权要求安置赔偿，但实际赔偿是不是包括再次安顿一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目田地特性等等。
但不管怎样，你仍然是拆迁安置对象：即合法的房舍居住权人，你有权要求安顿居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。实际怎么赔法应参看当地拆迁补偿标准化，以所签定的拆迁安置协商为准。
匿名用户
2022-07-06
小产权房不具备一般而言商品房的法规特性，在购买过程中出现合约争端难以获得等同保护;开发建设过程中缺乏监管，其质量问题出现的几率要高过商品房;而因为无法办合法的产权手续，购置后也不能合法出让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆除，很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少。