2022-05-12 丨 Jenny 丨 阅读(591)
现在很多单位会帮助员工支付公积金,公积金主要用于买房。由于贷款金额相对较高,贷款期限相对较长,许多人喜欢申请公积金贷款。用公积金贷款买房的贷款利息低于商业贷款,公积金账户的余额也可以用来偿还抵押贷款,可以很好地缓解当前购房者的经济压力。但公积金贷款并不是每个人都贷款,申请人需要满足一定的条件。那么公积金贷款能贷多少?公积金贷款条件是什么?
公积金贷款能贷多少?
公积金余额应在2.5万元至5万元之间,才能贷款50万元。一般来说,公积金贷款金额会根据余额增加10-20倍。提交公积金贷款申请后,从申请到贷款大约需要1-3个月的时间。申请时,需携带相关材料和证件,如购房合同、公积金卡、户口簿、身份证等。
公积金贷款条件是什么?
1.只有参加住房公积金支付制度的员工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。
2.参与住房公积金支付制度,申请住房公积金个人购买贷款,在申请贷款前连续支付住房公积金不少于6个月,因为如果员工不正常支付住房公积金,收入不稳定,贷款后容易发生风险。
3.配偶一方申请住房公积金贷款贷款,配偶双方在还清贷款本息前不能再获得住房公积金贷款,因为住房公积金贷款是满足员工家庭基本住房需求时提供的财政支持,是住房保障的财政支持。
4.贷款申请人申请住房公积金贷款时,除经济收入稳定和偿还贷款能力外,未偿还金额较大,其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。当员工有其他债务时,发放住房公积金贷款的风险较大,违反了住房公积金安全经营的原则。
5.公积金贷款期限不得超过30年。公积金贷款的贷款期限必须与商品房贷款相同。
特别声明
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