2022-09-06 丨 追风少女三三 丨 阅读(502)
从城市发展来看,位处中心地段、出行方便、配套齐全的房子大多是老旧小区,而新开发的楼盘多在偏远郊区。市中心老旧二手房值得买吗?购买市中心老旧二手房需要考虑哪几大问题?一起来听听太平洋房屋经纪人怎么分析吧!
1. 考虑二手房房屋自身状况
老旧二手房顾名思义首先是房子的房龄已经很老了,在购房者采用商业贷款的方式买二手房时,其贷款的年限会受到房屋年龄的限制。
太平洋房屋经纪人提示,在同等条件下,房屋的年龄越大,那么对应的贷款年限也就会越短,则每个月的月供随之增加,增加贷款者的经济压力。
2. 考虑二手房的地段
老旧二手房的建设时间比较早,一般位于城市的中心地带,交通方便、配套成熟。居住在这些房子的居民出行可以搭乘的交通工具选择性更多;上下班途中耗费的时间短,节省了时间成本。
太平洋房屋经纪人提示,购房选房的时候你比较看重地段的话,那么市中心老旧二手房就很适合你。
3. 考虑二手房的小区配套设施
一般来说,市中心老旧二手房各类的配套设施都非常方便,比如有商场、地铁口甚至是学校,而这些配套设施条件是现在很多的新楼盘都无法达到的。
但由于过去年代经济条件所限,好多市中心老旧小区都存在停车位不够的现象,而现如今几乎每个家庭都有自己的车,因此选择市中心老旧二手房时一定要考虑停车位的问题。
4. 考虑二手房的邻居以及周边环境
通常情况下,市中心老旧小区的居民以中老年人为主,生活节奏、作息时间与年轻人往往都不一样,如果是年轻人购买这类房子的话,等到入住之后可能会出现不适应的问题。
其实对于大部分刚需族来说,适合自己的才是最好的,如果你购房首要考虑的是地段的话,那么购买市中心老旧二手房是非常合适的,但是如果你购房首要考虑的是小区环境的话,那么购买老旧二手房可能并不是最佳的选择!最后,太平洋房屋经纪人希望大家都能买到自己心仪的房子!
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