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商铺生意差可以提前退租吗？商业房产和住宅房产的区别有哪些？

2022-10-19
商铺
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3个回答

匿名用户

2022-10-19

　　商业房产和住宅房产的用途不一样，商业房产一般是非普通住宅房产，基本上建设在市区的中心部位，以公寓和商场为主要，而住宅房产通常是商品住宅主要建设出来个人居住的，而非商用。

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匿名用户

2022-10-19

　　商业房产和住宅房产的使用年限是不同的，商业房产的使用年限大概在40到50年之间，而住宅房产的年限基本上是在70年，这样一比较，住宅房产年限会比商业房产的年限要长，购买住宅房产会比较划算。

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匿名用户

2022-10-19

　　要依据合同以及双方的交涉情况，合同里有支持承租人退房的条款，那就可以依据合同要求退租。不过多数情况下都没有这样的约定，所以实际上还是要和房东进行沟通，交涉得当的话是有可能让房东同意提前退租的。如果房东始终不同意的话，可以转租出去，商铺转租还是比较常见的，只要是商铺位置好并且行情不错基本上不会缺人接手。

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