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买房公摊面积要怎么算？国家为什么承认公摊面积？

2022-08-29
公摊面积
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匿名用户

2022-08-29

　　公摊面积是合理存在的，撤除毫无疑问不合理，越是老房子，公摊越少，公摊面积越多的房子，实际上是品质越高的房子，现在国内與论严重误会，品牌开发商建的房子，公摊都很大，公共设备多，反而是小开发商蓄意缩减公共设备，缩减公摊面积，打价格战忽悠买房人，公共设备建设费远比套内面积建设费高。

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匿名用户

2022-08-29

　　公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分担建筑面积，指每套(单元)商品房依法理应分担的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。

　　对于公摊面积来说，有了公摊面积以后开发商销售的建筑面积就可以更清楚的反应户型摊到的面积，对于制订房价也有比较好的指导效用。

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匿名用户

2022-08-29

　　买房子公摊面积的计算是公摊的系数乘以套内建筑面积这样就可以测算出来;对于公摊系数就相等总公共分摊面积;公摊面积就是公摊的建筑面积，对于此面积需整栋数的产权人来开展分摊。

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