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匿名用户
2022-05-25
两种转换方法各有优势，实际如何选取取决您自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果您认为未来LPR会降低，那么变换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR或许升高，那么变换为固定利率就会有优势。
匿名用户
2022-05-25
房贷不是必须转成LPR，已有的贷款利率可以选项转成现在的固定利率或LPR利率。自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价标准转换条文展开协商，将原合约约定的利率定价方法变换为以LPR为定价标准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合约剩余限期内固定不变;也可不变换，维持为固定利率。
匿名用户
2022-05-25
如果您原本走的就是公积金贷款的方法，其本身的固定利率就十分低，那么转换成lpr之后，反而其利率增加了一些，自然是不好的。如果您之前办的贷款利率相对较高，按照商贸贷款最高的利率来测算，也许达到了5.6%左右，那您如果根据现在最新的lpr结果来看，其利率小于该基准，那么更换一下也未尝不可。