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公寓其实分三种类型
一，住宅类公寓
用地性质一般为住宅，产权类型为公寓，产权年限为70年
二，商务公寓
用地性质一般为综合性用地（商住）或商业用地，产权类型为商务公寓，产权年限根据用地性质而定为50年或40年。
三，酒店式公寓
产权类型为公寓或商务公寓，产权年限根据用地性质而定，一般为40年