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公寓房产权40年到期后怎么办？40年单身公寓拆了有赔偿吗？

2022-02-11
公寓
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匿名用户

2022-02-11

40年公寓楼拆迁后，国家会给与相对应的补偿，但事实上这不是拆迁，反而是国家征收。征收时，国家会补偿房屋的使用价值，补偿额度不容易小于房地产业同种类房屋的价钱。
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匿名用户

2022-02-11

在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：

1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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匿名用户

2022-02-11

如果当初选购的公寓楼在市区商业圈，两年后就会升值。假如国家决策拆除单身公寓，升值毫无疑问并不是单身公寓，反而是单身公寓下边的土地资源，土地始终不容易掉价，不必担心，40年之后拆除单身公寓沒有赔偿，反倒会出现许多赔偿。
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