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土地划拨和土地出让的区别是什么?土地出让是什么意思?

2022-11-08
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3个回答

匿名用户

2022-11-08

  土地出让指的是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者使用,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

匿名用户

2022-11-08

  房屋类型不同,土地划拨房屋类型一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;土地出让房屋类型多为建有商品房。因此,地划拨和土地出让在房屋类型上是存在着一些区别的。

匿名用户

2022-11-08

  取得方式不同,一般来说,土地划拨取得方式是:需要向县级以上人民政府获得批准,给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。而土地出让取得方式则是:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

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