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匿名用户
2022-10-31
划拨土地房产买卖转让有什么条件，土地使用者必须是某个具体的企业、公司或者个人等;持有土地使用证;具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得抵交土地使用权出让金。
匿名用户
2022-10-31
划拨性质房产转让需交土地金，缴纳土地金是划拨土地的房屋在办理转移登记时要交的其中一项费用。划拨性质的房屋在转让时要缴纳土地金，根据土地等级和占地面积征收，而其中占地面积是指土地使用权证上注明的分摊面积。
匿名用户
2022-10-31
可以购买。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。依据《城市房地产管理法》第四十条款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。