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国有土地自建房可以买卖吗？

2022-10-13
土地
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3个回答

匿名用户

2022-10-13

　　但若是国有土地上自建房不是合法的，没有相关部门颁发的土地使用证以及房屋产权证书，那么这样的房屋一般是不可以买卖的，也不建议大家购买。按照国家《城乡规划法》等法律规定，这样的自建房一般属于违建房，即便是私下交易了，也不受法律的保护。因此，在购买国有土地自建房的时候，一定要查看房屋产权证书，确保房屋是合法的后，再决定要不要购买。

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匿名用户

2022-10-13

　　不过，也有一些特殊的情况，比如说自建房在军事管制区范围内，那么自建房买卖可能会受到限制;或者是国有土地上的自建房为房改房，这样的自建房一般会约定单位有优先购买权;若国有土地自建房为经济适应用房，那么按照经济适用房的规定，不满一定年限是不能上市交易的。

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匿名用户

2022-10-13

　　对于国有土地自建房是否可以买卖的问题，需要看具体的情况。一般来说，只要是合法的自建房都是可以买卖的，这样的自建房基本上都具备相关部门颁发的证书，说明房屋的产权非常明晰，即便是自建房在国有土地上，房子也是得到政府部门认可了的，因此想要买卖是可以的。

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