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匿名用户
2022-05-23
房贷选取LPR并不是满一年才生效，只是贷款利率与LPR挂钩以后就变为了浮动的，但是贷款利率变化有一个周期，这个周期至少是一年，贷款人可以与贷款部门协同约定利率变化周期的高低。
许多借款目前都与LPR挂钩，房贷就是其中的代表，房贷利率与LPR挂钩以后，当市场利率暴跌，LPR下行的时候，贷款人的房贷利率也会下调，可以节约一些利息开销。相反，当市场利率升高造成LPR上升的时候，贷款人的利息花销就会增加。
匿名用户
2022-05-23
房贷利率选固定还是lpr呢，在一般而言的情形下，要看未来是降息周期，还是加息周期，如果你认为将来总体利率会降低，那么还是转换成参考LPR定价更好。从目前情形看，未来大几率要保房价，调降房贷利率，对于房贷还剩只有几年时间的贷款人来说，贷款余额也很小，还是选项LPR肯定吃不了亏。
匿名用户
2022-05-23
个人房贷利率都是在央行贷款基准利率上打折或上浮一定比重。根据央行公告，从2020年1月1日起，金融机构新发给借款不再用到借款标准利率，改为主要参阅LPR展开贷款定价。这意味着个人贷款利率也要与标准利率脱钩，改与LPR息息相关。