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贷款LPR必须满一年才生效吗?房贷利率选固定还是lpr?

2022-05-23
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匿名用户

2022-05-23

  房贷选取LPR并不是满一年才生效,只是贷款利率与LPR挂钩以后就变为了浮动的,但是贷款利率变化有一个周期,这个周期至少是一年,贷款人可以与贷款部门协同约定利率变化周期的高低。

  许多借款目前都与LPR挂钩,房贷就是其中的代表,房贷利率与LPR挂钩以后,当市场利率暴跌,LPR下行的时候,贷款人的房贷利率也会下调,可以节约一些利息开销。相反,当市场利率升高造成LPR上升的时候,贷款人的利息花销就会增加。

匿名用户

2022-05-23

  房贷利率选固定还是lpr呢,在一般而言的情形下,要看未来是降息周期,还是加息周期,如果你认为将来总体利率会降低,那么还是转换成参考LPR定价更好。从目前情形看,未来大几率要保房价,调降房贷利率,对于房贷还剩只有几年时间的贷款人来说,贷款余额也很小,还是选项LPR肯定吃不了亏。

匿名用户

2022-05-23

  个人房贷利率都是在央行贷款基准利率上打折或上浮一定比重。根据央行公告,从2020年1月1日起,金融机构新发给借款不再用到借款标准利率,改为主要参阅LPR展开贷款定价。这意味着个人贷款利率也要与标准利率脱钩,改与LPR息息相关。

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