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北京哪个区域买房最好？在北京买房不限购小户型吗？

2022-05-12
北京
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3个回答

匿名用户

2022-05-12

可以买50年产权的房子，不限购，50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。商业产权不在限制内，限购只是针对于住宅，商业产权只是用途是商业的，个人购买后就是个人产权，不等同小产权，小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以叫做“乡产权房”。
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匿名用户

2022-05-12

北京不限购的小户型之所以不限购，主要是因为其不具备真正的居住功能，一般大家不会选择购买这种类型的房屋居住，所以不会有太大的竞争力。比如说北京公寓房只适合用来投资，这种小户型的房屋买来出租是非常合适的，当然很多的单身小伙伴也会考虑这种房屋，如果大家有条件且喜欢这种类型房屋在北京是不需要购房名额的。
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匿名用户

2022-05-12

北京的商品房限购大家应该是有所了解的，很多朋友说北京有不限购的小户型，其主要说的是酒店式公寓、写字楼以及商铺等房屋，也就是说的是一些商业用房，其土地年限一般为四十到五十年。一般这类型的房屋都是用来注册公司进行商业活动，但是也可以用来居住，所以北京不限购的小户型有宜商宜住的特点。
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