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活动房租赁收入如何缴纳增值税？活动房租金收入是否缴纳房产税？

2022-03-23
房产税 增值税 活动房
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3个回答

匿名用户

2022-03-23

　　参照《财政部、国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》(财税〔2008〕123号)规定：加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。加油站罩棚有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，工作，学习，娱乐，居住或储藏物资的场所，但并不确认为房产。而活动板房与加油站罩棚具有相同性质，也应当不纳入房产范围。

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匿名用户

2022-03-23

　　《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)规定："对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。"作为生产活动板房的企业，活动板房属于其生产的产品，并不属于固定资产-房屋范畴。

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匿名用户

2022-03-23

　　根据该规定，活动板房租赁属于有形动产租赁，因此，贵公司提供的活动板房租赁应当按照动产租赁缴纳增值税。一般纳税人以纳入"营改增"试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务以及在纳入"营改增"试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同，可以选择适用简易计税方法计税，即按照3%征收率缴纳增值税。

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