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一次性收取租金应如何缴纳房产税？

2022-03-22
房产税
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3个回答

匿名用户

2022-03-22

　　《山东省地方税务局关于房产税、城镇土地使用税若干政策规定的通知》(鲁地税函〔1999〕282号)规定，出租房产，租金收入在租赁期间一次性收取的，应由房产出租人按照收取的租金全额计算并一次性缴纳房产税。

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匿名用户

2022-03-22

　　根据《大连市地方税务局关于进一步明确出租房屋房产税相关规定的公告》(大地税公告〔2011〕5号)规定，在大连市行政区域内出租房屋的纳税人，应当自出租房屋的次月起，按月缴纳房产税，房产税的计税依据为合同约定的租金收入在合同约定的租赁期限内按月分摊后的价值;合同约定有免租期的，分摊的租赁期限不包含免租期;免租期内，由房屋产权人根据房屋原值按月计算缴纳当月房产税。凡到税务机关代开发票的出租房屋纳税人，应当在税务机关代开发票时，按照代开发票金额，一次性缴纳房产税。

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匿名用户

2022-03-22

　　按《房产税暂行条例》的规定，房产税应按年征收、分期缴纳。但目前各地对此政策实施意见不同。建议对于预收租金的企业，应当及时与当地税务机关进行沟通，了解当地政策执行口径后，再进行纳税申报。

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