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无房产证房子过户流程是什么?房子没有房产证能过户吗?

2022-03-08
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匿名用户

2022-03-08

  没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不住手续。如果要买的话,会有高风险。需留意的是,如果只办公证而不过户,对购房者来说也有极大高风险。

  因为在我国房地产法规法律中,买卖双方一旦时有发生争端,房产证是房舍所有权的第一证据,购房合约属于次要证据。一旦卖房人将房子抵押或转售,买房人的利益将无法维护。

匿名用户

2022-03-08

  没有房产证是无法过户的。缘故在于:到房地产交易管理机构申请过户,须要提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致观点,再办过户。

匿名用户

2022-03-08

  房产证是国家依法维护房舍所有权的合法凭证。房舍持有人凭证管理和采用自己的房舍。房产证包括房舍所有权证和房屋共有权证,在一般而言含义上,房产证是房子所有权证的简称,是由不动产登记机关发给的验证房舍所有权归属的书面凭证。

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