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匿名用户
2022-03-08
按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值x(1-10%至30%)x1.2%;按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入x适用税率(12%)。
匿名用户
2022-03-08
根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
匿名用户
2022-03-08
我国现行房产税采用的是比例税率，计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产权的税率也有两种。一种是按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的，税率为1.2%;另一种是按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。