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厂房出租要注意哪些事项?厂房如何出租?

2022-02-17
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3个回答

匿名用户

2022-02-17

  选址选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最好选择物流园附近。找厂房最好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找,厂房出租中介是不要收费的,告诉他们要求就好了,他们有合适的就跟他们去看。

匿名用户

2022-02-17

  办工厂一般要办营业执照,即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办。那么,在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同,因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的,是办不到的。不然,到时候等你全好了要办营业执照时办不到,你就得搬厂了,损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电,一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。

匿名用户

2022-02-17

  环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持。如果生产有很多废料,要卖钱的。你就一定要注意了,在选址之前一定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,很多地方当地的黑社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的,一定要选择可以自行处理的地方。

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