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匿名用户
2022-07-01
只要是买卖二手的一类经济适用房，除了跟普通商品房一样，需要缴纳各种契税、个税、增值税及附加税之外，还额外要缴纳综合地价款，不过这适用于5年之后，经济适用房转为商品房之后的自由交易，如果是政府回购，因为政府本身在给你评估价格的时候就已经考虑到了多种因素，所以你无需再缴纳综合地价款。
匿名用户
2022-07-01
具体的回购程序如下：1、由业主向其所在区县的住房保障管理部门提出回购申请。2、当地的住房保障管理部门会专业评估回购价格，评估的价格一般是按照当时的购买价格，然后再考虑这几年的折旧因素和物价水平等因素，共同确定的。价格确定好之后，会通知业主领取退房相关的审批文件。3、业主拿着相关的文件以及个人的资料和产权等相关证明，去房交所办理退房手续。
匿名用户
2022-07-01
根据经济适用房管理办法第30条的规定：购买经济适用住房不满5年的不得进行上市交易，在特殊情况下可向购买人户口所在地的区县住房保障管理部门申请回购!