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阳光房违建的认定标准是什么？什么阳光房不属于违建？

2022-03-09
阳光房
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匿名用户

2022-03-09

　　看搭建的阳光房有没有影响邻居采光，即使露台是你的，物业不管你违建，楼下的业主也会四处投诉，甚至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要考虑邻居的采光疑问。如果搭建阳光房需对已有的建筑物展开改造拆除，需到物业，磋商办审批手续。楼顶存在露台，只是没有封顶，搭建露台日光房封顶是容许的，物业不会干涉。对照以上几点，看看你要搭建的阳光房是不是是违章建筑物。如果是自家农村小院搭建阳光房，则无需考虑违建问题。

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匿名用户

2022-03-09

　　阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违章建筑物，反之则不是。要是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容是可以的。区别公共和私有部分的详尽解释对业主权利做出明确解答，可以独立自主采用，建筑物部分可以明显区别的车位以及露台属于私有部分，业主有收益权和处置权。

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匿名用户

2022-03-09

　　集体土地上的农家小院或者别墅或洋房一层所带的小花园，一般是属私人区域是容许修建阳光房的，不属于违建建筑。

　　物业机构认可该露台属于你个人的私人区域，那么尽可能让物业机构出具相关的书面文件，防范有些城市在开展整改的时候，把该阳光房建筑物视作违建拆除。

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