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匿名用户
2022-03-08
房产证抵押贷款是指债务人以所购住宅和其他有着所有权的资产作为抵押或质押，或由第三人为其借款提供确保并担负连带责任的借款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连结起来的三角关系。拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房子抵押利率会根据房舍以及贷款人状况不同有区别的，以具体放款利率为准。
匿名用户
2022-03-08
房屋抵押贷款的标准利率是6.0，详实来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有浮动15%~50% ，差不多具体年息是在6.0~7.5之间，肯定是大于6.0的。如果有企业或者个人资质不错，比如有资产验证、另一套房产等，也许可以做到标准利息。
匿名用户
2022-03-08
房产证借款其实就是房产证抵押贷款，房产证作为房子产权证明，债务人可以将其抵押以得到借款，用来化解财力上的缺乏。房产证申请贷款的条件：
1、抵押物所有人可以是债务人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人首肯并且有首肯抵押的证明材质，也可以用别人的房子申请抵押贷款;
2、有着完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的具体年岁一般不超过65周岁;
3、有所在地常住户口，有固定的寓所;
4、有正当职业和平稳的收益来源，具有按时还债借款本息的能力;
5、房产共有人承认其有关借款及担保行为，并乐意肩负相关法律责任;
6、房龄(从房舍竣工日起计算)+贷款期限不超过40年;
7、房子的产权要清晰，合乎国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产机构、耕地管理机构核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。