二、注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。国鼎邦在这里介绍一个简单的估价办法，二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2/3左右，过高价格买入者，将存在贬值的风险，反之，平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告，作为实际售价的依据。 解答法律咨询的基本流程是怎样的？石岐交通事故法律咨询案例
催款函这样写才有效：1、逾期催款函应当在诉讼时效有效期内送达，有些信dai机构让借款客户在借款时提前签署催款函，这种做法容易引发纠纷，实际上借款到期后有两年的诉讼时效，两年时间足够用了，信dai机构需要及时维护权益，提前让客户签收催款函的做法不建议采用，没有什么必要。（民法总则实施后普通诉讼时效已经改为3年）。逾期催款函应当采用书面形式，书面形式便于留存证据。2、逾期催款函应当以适当方式送达。根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》中的规定，如果直接送达，借款人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体；借款人为自然人的，签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。一般应坚持让其本人签收为主，实践中门卫、收发室、财务室、邻居、未成年子女签收普遍存在，容易发生争议。 石岐交通事故法律咨询案例公司法律咨询如何收费？
（七）裁决。裁决应当自劳动争议仲裁委会成员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。仲裁庭对劳动争议的一部分事实已经清楚的，可以就该部分先行裁决。注：仲裁裁决期限：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委会成员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束；案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委会成员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。四、诉讼。诉讼程序时处理劳动争议的一道程序。起诉要件：１、对劳动争议仲裁委会成员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼；２、对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十五日内，可以向人民法院提起诉讼。劳动争议案件由人民法院民事审判庭依《中华人民》进行审理。立案之日起六个月内审结。当然，在处理劳资纠纷时遇到有麻烦的，必要时可以找专业律师进行帮助。
中山二手房合同签订注意事项。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。下面国鼎邦小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。
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(四)赡养纠纷案件：1、原、被告之间存在赡养关系的证据材料;2、原告单位或居委会、村委会出具的有关经济状况及身体状况的证明材料;3、有关被告经济收入和经济负担能力的证明材料;4、要求解决住房的，应提供双方住房状况的证明材料;5、要求变更赡养费的，应提供原承担赡养费数额的协议书、调解书、判决书或其他证明材料。(五)收养纠纷案件：1、原、被告之间存在收养关系的证明材料，公证收养应提供公证书，协议收养应提供协议书，事实收养应提供单位或居委会、村委会的证明材料;2、养子女系未成年人的，应提供其出生证明或户口簿，以及送养人的姓名、住址;3、在解除收养关系时要求补偿收养期间的生活费和教育费的，应提供所支出费用的证据;4、养父母要求养子女赡养的，应提供双方的经济状况的证明材料;5、有共同财产的应提供共同财产的清单，共同财产为房屋的还应提供房屋产权证明，有债权、债务的，应提供债权、债务的证据材料;⑥居住公房的应提供租赁关系的证明材料。 企业法律咨询的主要有哪些途径？石岐交通事故法律咨询案例
实力派律师都会拒绝**法律咨询。石岐交通事故法律咨询案例
哪些情况需要聘请律师？从总体上讲，下列两种情况下应当聘请律师：一是从事一般的民商事活动，主要指公民、法人需要设立民事权利义务关系或者自身的民事权利受到侵害，如合同的订立、履行，商务谈判，违约责任、侵权赔偿等等。这种情况下聘请律师，一方面可以尽可能地避免、减少纠纷;另一方面确保在纠纷发生时使自己处于有利的法律地位，比较大限度地争取利益、减少损失，更好地维护自身的合法权益二是刑事案件辩护。无论刑事案件的大小如何、复杂程度如何，都应当聘请专业律师介入，为你提供法律咨询，申请取保、权利申诉等。每一个刑事案件犯罪嫌疑人自己的力量在法律面前都是微小的，不要轻易相信所谓的关系，专业的律师才能为你提供多方位的法律服务。 石岐交通事故法律咨询案例