且专业齐全持有岗位证书的施工现场管理人员≥15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、质量员等人员齐全经考核或培训合格的中级工以上技术工人≥30人技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项六：防水防腐保温工程一级：企业净资产1000万元以上企业主要人员：技术负责人具有8年以上从事工程施工管理经验，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称和注册建造师合计≥15人，且结构、材料或化工等专业齐全持有岗位证书的施工现场管理人员≥15人，且施工员、质量员、安全员、机械员等人员齐全经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人≥30人二级;企业净资产400万元以上企业主要人员：技术负责人具有5年以上从事工程施工管理经验，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称和注册建造师合计≥3人，且结构、材料或化工等专业齐全持有岗位证书的施工现场管理人员≥10人，且施工员、质量员、安全员、机械员等人员齐全经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人≥15人技术负责人。办理房地产开发暂定资质延期需要哪些资料？龙泉驿区流程房地产开发资质代办流程
房地产开发企业各等级资质申请条件新设立企业申请暂定资质：1.注册资本不得于500万元；2.注册资本中无国有和集体资本；3.有固定的经营场所；4.持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业专职技术管理人员不少于4人，持有会计资格的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；6.企业名称符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”。四级资质：1．从事房地产开发经营1年以上；2．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；5．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；6．未发生过重大工程质量事故。三级资质：1.从事房地产开发经营2年以上；2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。龙泉驿区流程房地产开发资质代办流程房地产开发资质，就找携手前行企业服务。
上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。三级资质注册资本不低于800万元；从事房地产开发经营2年以上；房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续2年建筑工程质量合格率达100%；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。四级资质注册资本不低于100万元；从事房地产开发经营1年以上。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质：注册资本不低于800万元；从事房地产开发经营2年以上；房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续2年建筑工程质量合格率达100％；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质：注册资本不低于100万元；从事房地产开发经营1年以上；已竣工的建筑工程质量合格率达100％。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
工商行政管理部门颁发，应当在工商年检有效期内。上年度审计报告，有资质的会计事务所或审计事务所出具。法定代表人、总经理任职文件及身份证件，任职文件行文应当与公司章程规定一致。人员未变动的不再重新提供。四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书、劳动合同，工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同，人员未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。开发项目相关文件、文本：1、土地使用证或土地出让合同（土地受让人有变更的需提供“变更协议”）；2、规划许可；3、施工许可；4、竣工验收备案表(如单位工程竣工验收的可提供竣工备案汇总清单)；5、预（销）售许可；6、有在建项目或者拟建项目资料。“两书”执行情况：1、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本。企业其它相关材料：外商投资企业应当提供外商投资企业核准书；改制企业应当提供改制批准文件及改制方案；分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知书。原资质证书正副本原件扫描上传后，领新证书后。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。龙泉驿区流程房地产开发资质代办流程
房地产开发资质办多久能办?龙泉驿区流程房地产开发资质代办流程
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。房地产开发三级资质标准注册资本不低于800万元；从事房地产开发经营2年以上；房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续2年建筑工程质量合格率达100％；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。房地产开发四级资质标准注册资本不低于100万元；从事房地产开发经营1年以上；已竣工的建筑工程质量合格率达100％。龙泉驿区流程房地产开发资质代办流程
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