2020年，将是近三年入手楼市的比较好年份。中山整体房地产的基本面还是比较稳定和向上的。——中山中原物业顾问公司高级拓展总监植相对于别的行业，如餐饮，旅游和电影行业等而言，对房地产的影响相对较小，毕竟以往春节假期成交量也有限，除了一些返乡置业的城市在春节的表现会较好外。但春节后，过去后，房地产行业就会面临真正的困难。根据中原数据统计，从1月下旬开始，截止到近期，大部分开发商的成交量相比往年春节期间的成交量暴跌95%。市场基本陷入冰点，绝大部分售楼处逐渐进入封闭状态，就算坚持要开放，也基本上是没有客户上门。短期看，如果2月份能缓解，那么叠加可以预期的政策刺激，房地产企业受到影响不大。但如果持续到3月甚至到5-6月，那么大部分房地产企业压力将非常大，特别是中小企业。对于企业而言，尤其是中小企业要先自救。降成本，挖掘企业潜力；收缩性发展渡过本次；非必要情况下减少长期性资金支出；积极寻求新的工作方法和营销思路。此外，相关部门可以考虑进一步解除限购，大力建议中山尽可能简化监管账户申请流程，比较大可能的支持各房企的资金流动，加大对企业，尤其是中小企业的扶持力度。 房地产投资测算怎么做？投资房产需注意什么？上海半住半投资新盘
该位置地块性质早年已调整为“娱乐康体”性质。亮点五：交通方面，项目内的规划强调区域连通性，考虑到公共河道功能和河岸设计，更与附近的城际轨道站点和地铁站点筑起联系。一个是城市之间的串联，一个是城市内流通，兼顾内外。目前，欢乐海岸的地段在岐港片区，东面是民营科技园板块。按照早期规划，城市轨道2号线将经过沙咀主题公园，但欢乐海岸目前的效果图中未有展示。沙咀公园和轨道2号线尚未进一步敲定，两者的相辅相成，规划存在变动，进一步的调整相信会同步公布。同时，中山北站也在欢乐海岸的东面。值得一提的是，深茂铁路未来也将设站中山北站，中山北站将直接承接多城人人流。亮点六：项目将会发挥河岸商业优势，打造多元水域景观，沿岸布置户外餐饮区，将水上风光引进商业空间；未来科技主题公园的规划中，也将注入水底奇妙世界概念元素。亮点七：中山欢乐海岸不但兼具“主题化+中山风”，要做大湾区更具魅力的城市文化客厅；而且要做城市升维奇点和香山群岛派对。要做大湾区更具魅力的城市文化客厅打造囊括时尚购物休闲、中山美食体验和主题娱乐等多种业态。上海半住半投资新盘任何一个资产，投资都会有一个收益的根本来源。
苏州在这方面已经走前一步，苏惠10条扶持中小企业应对影响，希望中山可以跟进。较早季度的小阳春基本可以判断是泡汤了；第二季度还要看看持续到什么时候能得到控制。乐观的是第二季度5月份开始正常，悲观的是第三季度才复苏。当然，如果有政策利好的刺激，楼市复苏的时间会更快。对于大部分客户来讲，不会影响买房的决定，只不过将买房的时间延迟了，毕竟买房这件事是大事，很多客户都考虑好了。过后估计有长波的行情。至于成交和房价方面，网上有好多的预测，但在目前的现实情况下，给到比较具体的预测数据肯定是不现实的，毕竟也不知道这次的什么时候可以得到缓解。2019年中国房地产整体商品房的销售量是17亿平方米，销售额超15万亿，中山也有934万平方米的商品房，但考虑到目前的影响，可判断的是2020年成交量要比2019年有所下降，至于价格也会有一定程度的调整。提醒一下，不要把买房的希望放在房价大跌上面，这在中国不现实，在中山更不现实，而且按照目前的楼市情况出现这种概率也比较不太可能。经过这次后，开发商会把更多的思考放在户型调整、网上展示项目，直播等形式的销售上。这个阶段买房，是一个深思熟虑的事情。
粤港澳大湾区发展规划纲要的落地和建设腾空而起，房地产投资者纷纷将目光转向，惠州，中山，珠海，东莞等二三线城市，然而广州和深圳的房价高昂的房价已触不可及，加上严格限购，投资者纷纷将目标投向周边城市。其中中山和珠海，是目前投资市场的两个巨大的潜力股！中山的几大优势01地理位置在粤港澳大湾区有三大极点：港深、广佛、澳珠，这是大湾区发展的片区，而中山就位于三大极点的地理中心位置，分别与三大极点片区在空间上接驳。中山逐步完善的交通等基础设施，已一举并入了粤港澳大湾区轨道交通网，半小时抵达广州南站，20分钟通往深圳，75分钟前往中国中国香港，1小时可达大湾区所有城市，可谓四通八达，这种完美的地理格局将有效助推大湾区人口、资金、物资、产业、信息的互联互通，为中山城市向中心化方向发展创造了优越的条件。02深中通道“东承西接”中山現在更更主要的就是深中通道這一大工程，是深圳前海連結中山馬鞍島的一條深中大橋，全程24公里，預計2023通車，通車後深圳到中山只需要20分鐘車程，较大缩短珠江口东西两岸城市间的距离，大湾区城市群的物理联通也将更为畅通。中山马鞍岛【恒大悦珑湾】65123平，深中通道首站，低门槛 有潜力。
未来马鞍岛上还会建设一个包括生态疗养中心在内的"湾区医疗城"，依托7所学校与各片区、社区医疗中心，使得片区居民10分钟就医成为可能。所以说保利天汇这个楼盘还是值得考虑的，毕竟深圳房价居高不下，有一大批深圳购房群体到中山置业安家，而且保利天汇位于马鞍岛，马鞍岛是直接对接深圳的，真正意义上的近深中通道。物理距离24公里，20多分种的车程时间和价格差距将是吸引深圳购房者到翠亨新区置业的其中之一原因。当然，除了价格的优势，那当然但但不够的，马鞍岛有着得天独厚的地理优势，主要优势就是处于珠三角城芯区域，加上深圳高新区大量产业的转移，企业的进驻，给马鞍岛输入了非常多的新鲜血液。加上中山投入400辆巴士届时24小时往返深圳和中山两地城市。让中山到深圳的成本压缩到冰点，可以说是忽略不计。当然也有很多深圳投资群体到中山做投资计划，他们也是看好中山的地理位置、后期增值优势，所以在投资房产方面也是做了很多功课的。比如短期投资选哪里？长线又该看哪里？等等都是后期增值转手的一大条件。未来十年的房地产投资会好吗?上海半住半投资新盘
房产投资重要的三件小事。上海半住半投资新盘
总体来看，中山楼市阶段性房价会有调整，但是未来长线会比较趋于稳定。目前是全行业面对的危机时期，但危机所有的危险背后，一定有机会的存在，一起协力，共克艰辛，中山未来一定更美好！房地产仍是国家重要的经济支柱，短期不会影响长期走势！——保利发展湾区公司中山区域营销总监汤帅比起中小企业、餐饮、旅游和相关消费市场而言，对房地产的影响相对小一些。一方面春节不是传统**的时期，另一方面影响也是暂时的，相信党和国家能带领我们打赢这场防疫战。直观的影响，我们会发现很多企业都建立网上售楼部和直播卖楼，这是一次有益的尝试，能够让上下游的公司都动起来，保持热度，保持团队练兵。短时间看，对中山房地产市场发展压力很大，一季度的人员复工和正常经营都会受到一定的影响，但是我们得坚定信心，中国仍是全球增速比较好的经济体，房地产仍是国家重要的经济支柱，短期不会影响长期走势。地产行业的基本面仍然向好。此外，对于房企的产品升级也提出了要求，更加健康、绿色和宜居的产品将会更受市场的青睐。楼市走势也是地区经济走势的一个晴雨表，在当前中山积极创新和重振虎威的背景下。 上海半住半投资新盘