今年南沙放开人才入户政策，相信会有一大批买房人冲入，也许这个数据2020年会好看很多，但是在创收能力上，依旧打个问号；航运物流作为南沙主要名片，近几年全球的航运都不太景气，又让航运雪上加霜，珠江口两岸修路修桥影响航线水运方面存在的争议，在我看来更根本的问题还是整个航运产业的不景气，蛋糕太小不够分；整个南沙自贸区面积太大了，实现高质量全盘发展，仍需要耐心和时间的打磨！乐观点来讲，做好长期持有的准备，南沙不缺伯乐！南沙也是整个粤港澳大湾区地理位置的几何中心，现在仍然处于起步发展阶段，基数比较小，增速方面来说还不错。至于南沙和深圳的互动，个人认为一条地铁线的牵手不会有太大的改观，中间有东莞、连接着宝安，纵然深圳再贵，退而求其次的选择也不会有太多需求外溢到南沙来，所以地铁的作用更多是联通的作用，提高城市之间的效率！珠海唐家唐家高新区在珠海占有一定的地位，距离市区近，不到15公里；去年贡献GDP占总GDP的，高新区，全国同类区域综合排名22位。中山马鞍岛保利天汇项目你认为值得购买吗？深圳雅居乐马鞍岛发展前景
翠亨新区外国语学校省一级学校标准建设具有国际化、外语特色的十二年一贯制外国语学校。学校共设置150个班级,其中小学72班,初中36班,高中42班,可满足约6000名学生的教育需求,预计2022年年底建成翠亨新区中学。翠亨新区中学翠亨新区中学是马鞍岛上的一所完全学校,总体规模为72班初高中。其中初中36个班级,每班定额为50人,高中36个班级,每班定额为40人,整个学校设计在校生规模为3240人。中山纪念小学依托本科率常年99%的中山纪念中学“名校效应”,纪小于2019年正式开学,是翠亨新区起步区內较早所公办学校,具备高标准、现代化的教学设施和环境,运动场、教学楼、设36班,至少可满足1440人的教育需求.八、马岛规划一交通枢纽马鞍岛通深圳,联海区,通世界。深中通道预计于2024年通车(建设中)深中两城多面对接极大缩短东两岸城市间的距离,串联环珠江经济圈的4大深水港、5大机场、3大自贸区,为中山打通与湾区、与世界的时空距离,汇联世界。海陆空联动多维立体交通网3大铁路：深茂铁路预计于2025年通车南沙港铁路正在加快建设中,预计2020年年底通车广珠城际铁路/设中山北站、中山站。深圳雅居乐马鞍岛发展前景中山翠亨新区马鞍岛现状,关于中山马鞍岛新情况 。
中山城市新客厅——对标深圳前海蛇口自贸区、深圳空港新城。将建成产业提升发展区、北部综合服务区、健康产业集聚区、先进智造区、客运码头商业商已进驻产业：哈工大机器人集团，清华智能网联，中兴智慧产业园，江波龙存储产业园等雷诺表业，星皇科技，冠科生物，纵行智能网联，安信通机器人，华德羿歌节能，德勤科技，古尊表业将进驻产业：前海股权交易中心，深圳医疗器械协会园区，中航联创等40所学校：布局包括中山纪念小学、翠亨重点中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园13大城市公园：翠湖公园，翠亨国家湿地公园，深中公园，滨海沙滩公园，金山公园，飞鹅山公园，横门山公园，茅龙滨水公园，邻里中心公园，文化公园，中心湖湾公园，二茂公园，观海公园6大文体配套环伺：翠亨音乐厅，海洋艺术中心，会议会展中心心，中山科学馆，海湾剧场，体育公园6大医疗机构：生态疗养院，医药研究所，国际生物医药创新园，湾区医疗城，生物医药总部基地。国际医院。6商业娱乐休闲地：欢乐水岸，购物公园，滨水休闲商业街，海湾风情街，海港商业广场项目交通临近马鞍岛站口，未来广州18号线和深圳地铁33号线均由此经过，10分钟到广州南沙。
马鞍岛规划马鞍岛陆域面积位35平方公里：湾区国际化、现代化、创新型城市新中心，马鞍岛不但是深中通道的落脚点，周边还有5大机场、4大深水港、3大自贸区环绕，未来将打造成为珠江西岸重要交通枢纽。交通优势以外，***居住环境、教育和国际化医疗，可以解决人口的教育、医疗两项基本的需求，是吸引人气的好手段。万科中天西湾汇万科中天西湾汇坐落于前海西，翠亨新区起步区马鞍岛上，距离深中通道中山下桥口约3Km，约27km直达深圳前海，坐拥前海自贸区配套；可便捷通达珠三角5个国际机场和3个港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥，无缝链接珠三角生活圈。项目隶属于临海科技金融新城，毗邻翠湖公园、中山纪念小学、中山港新码头，内享受万科邻里中心，幼儿园，特色园林，智慧社区等，是马鞍岛上始发住宅项目万科中天西湾汇基础信息物业类别：普通住宅建筑类别：塔楼高层装修状况：毛坯普通住宅:70年开发商：中山市东万房地产有限公司楼盘地址：马鞍岛·深中通道出口约3km占地面积：77000平方米建筑面积：299000平方米容积率：：45%停车位：车位配比：1：：2196户物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司住宅产品：建面约88㎡，建面约76㎡。 马鞍岛将被打造成为国际医疗中心。
10分钟到广州南沙，30分钟直达深圳机场。距离保利天汇3公里可到中开高速、深中通道2023年开通，全长24公里，深中通道开通后20分钟可达深圳前海。深中通道是连接广东省深圳市和中山市的大桥，是超大的"桥、岛、隧、地下互通"集群工程，路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通，全长24千米。东部外环高速、广澳高速等。翠亨快线半小时内可到达中山市区。关于博主：我叫王广安，湖南小伙，在中山做房产有4年多时间了，成功帮很多客户成功置业。大部分人是外地户口，这里给大家说一下中山这边的政策。中山限购吗？当然限购，外地户口限购两套，中山无房外地无房贷算**，首付正常3成，外地有一套房贷在供，首付4成，有一套以上房贷则需要全款了。除此之外，还需要中山这边1-6个月社保或者劳动合同+在职证明，但是你如果是自己去的售楼部你会发现，他们会收你一笔钱大概在6000元左右，说是购房资格费用为什么买新房要找我们，我们的优势是什么？马鞍岛是中山未来承接前海外溢，融入粤港澳大湾区的重要抓手。深圳雅居乐马鞍岛发展前景
深中通道首出口真容曝光，马鞍岛又火了！ 简直翻天覆地！深圳雅居乐马鞍岛发展前景
如今，要说中山楼市的热门区域，除了近几年来常常占据**的火炬开发区，高标准规划打造的翠亨新区可谓是一个值得期待的后起之秀。近两年来，翠亨新区在大湾区的先天区位优势被更多人关注，深中通道这一超级交通工程的利好影响已经无需多言，作为其先行区的马鞍岛更是发展迅猛，道路等各项基建项目纷纷开始落地，大片的空地正在或即将蜕变成国际学校、高i端住宅、大型地标综合体、大湾区博物馆、艺术中心、体育馆等，岛上的科学城未来将打造为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”。今年以来，马鞍岛建设开启加速模式，作为中山靠近深圳的地方——马鞍岛给中山楼市带来的轰动，也是一波接着一波。今年马鞍岛推出多宗地块，体量都不小，其中3宗商住地块共揽金超100亿元，且3次刷新了中山土拍总价记录，并霸占了中山土拍总价TOP3，也点燃了中山楼市热度。前不久曾因项目到访车辆过多引发“交警抄牌都来不及”事件的保利天汇，12月19日开盘，上千套房源3分钟内抢光的消息，迅速**了深中两城地产人的朋友圈，引起不小的轰动。 深圳雅居乐马鞍岛发展前景