中山马鞍岛首盘【万科西湾汇】比深圳更近前海|万科西湾汇约24Km深中通道，缝合珠江口快速畅联广深港澳，湾区“零”距离马鞍岛是整个粤西板块插入珠江心脏的“尖刀”正好处于大湾区发展的风口之上（马鞍岛就像插入珠江口心脏的“尖刀）「万科·西湾汇」销售中心中山是较早深中桥梁馆中山是首先一个瞰深中通道建面约76-88㎡实用户型中山马鞍岛第二盘【保利天汇】深圳·中山隔海相邻的两座城市终于由深中通道紧密相连中山马鞍岛保利天汇一桥汇前海汇聚美好新世界中山保利天汇保利天汇深中通道口，与深圳共美好保利天汇楼盘简介保利天汇坐落于粤港澳大湾区地理几何中心，位于翠享新区马鞍岛深中通道出口（翠亨快线下桥直行500米），是南沙、前海、横琴三个新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，1小时内可通达珠三角5大国际机场和5大港口，广珠城轨、广澳高速京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕！楼盘信息物业类别：普通住宅项目特色：品牌地产宜居生态地产建筑类别：板楼高层装修状况：带装修产权年限：普通住宅:70年开发商：中国保利集团有限公司楼盘地址：翠享新区马鞍岛深中通道出口。位于翠亨新区马鞍岛125亩的117地块项目定名为中山“保利天汇”项目。珠海深中通道马鞍岛新楼盘
产业规划根据《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》和《中山翠亨科学城城市设计》文件公示，马鞍岛重点引进总部经济、科技金融、生物医药、人工智能与数字经济等产业项目。目前进驻企业除了华润、中兴外，还有中深科技园、金雅福黄金珠宝文创产业综合体、重大科技产业化项目--银海科技项目、湾区国际医疗城等。|马鞍岛项目用地图来源：中山房叔科创北围产业项目主要有国机机器人产业园(ABB)、中以加速器、智谷圆芯广场、汇金科技、富士康等。|科创北围项目用地图点评：两个板块，产业都很“高大上”，但从进驻的项目数量来看，马鞍岛远远超过科创北围。马鞍岛作为中山建设更猛的板块，有着对标前海的决心，从产业规划和实际引进情况来看，马鞍岛不只是深圳人的“睡城”，身上更担着中山逆袭的重任。至于科创北围，立足于唐家高新区，本来就有很好的产业氛围和基础，前景可观，与横琴新区、航空新城等片区，构建出多维的珠海经济新引擎。房价分析至于房价方面，马鞍岛可谓一鸣惊人。去年11月，岛上首住宅项目万科中天西湾汇开盘，如今售价31000-37000元/㎡，预计本月底清盘。这个曾经默默无闻的小岛，如今诞生出中山更贵楼盘。今年11月。珠海深中通道马鞍岛新楼盘中山首座保利“天字系”建筑——保利天汇，将引进“WELL集和社区“理念。
保利天汇效果图其三，户户朝南向户型。保利天汇充分考量空间与外界的关联，以户户的全南向纯板楼，且高层住宅搭配四面采光设计，更显整体空间开阔透亮。其四，墅级复式。保利天汇复式“空中墅”，打破了别墅与高层洋房的界限，层高达到了约。中山马鞍岛第三盘【恒大悦珑湾】楼盘简介恒大悦珑湾处于大湾区A字形的中间位置，周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离，距离深圳前海自贸区直线距离24公里。项目配套约2万㎡中心园林，约5000㎡中心湖景，游乐场、游泳池、生活跑道、高贵会所、公交首末站、社区服务中心等配套一应俱全，工作在前海，生活在西岸。项目退出智慧精筑美宅，65-120㎡2-4房，灵活多变，多方面积超性价比置业选择。楼盘信息物业类别：普通住宅项目特色：品牌地产建筑类别：塔楼高层装修状况：带装修产权年限：普通住宅:70年开发商：中山市恒锐房地产有限公司楼盘地址：翠亨新区香山大道27号占地面积：建筑面积：容积率：绿化率：40%停车位：2773个停车位楼栋总数：12栋总户数：3211户物业公司：金碧物业有限公司项目详情项目总建筑面积㎡，计容总建筑面积㎡，占地面积㎡，为目前马鞍岛更大的住宅楼盘。其中。
包括12幢31-33层住宅楼合计㎡，配套㎡，大门㎡，临时销售中心㎡、标准综合楼㎡、12班幼儿园㎡。项目位置马鞍岛作为中山更靠近深圳的区域，带有深中通道的中山落脚点区域的光环，未来发展的潜力不容小觑。目前马鞍岛仍处于初步发展阶段，岛上各种配套仍需完善。项目交通项目距深中通道中山匝道口约3km（建设中预计2024年通车）距轨道2号线马鞍村站和科技金融城站约1km（规划中）距现中山港客运口岸约11km，距新中山港约（建设中预计2020年投入使用）距中山站约16km距离中山北站约22km。地铁18号线，联接广州珠海中国澳门（规划中）目前马鞍岛上面在售的万科中天西湾汇价格早就破3万+元/㎡，而保利天汇备案价和吹风价也在3万元/㎡左右，加上恒大悦珑湾，马鞍岛将成为中山较早均价超3万的区域！在现场可以看到有建筑面积67㎡两房、96㎡三房、124㎡四房的户型模型。宣传资料上面主打的明星户型，则是89㎡和96㎡三房单位吗，总体来看，动静分区分明，南北对流！在宣传资料上，除了马鞍岛上面各大楼盘共有的配套外，恒大悦珑湾项目配套颇有亮点：其一是自带7万㎡风情园林，院内有5000㎡的叠水阔湖、水系、绿植、小品等；其二是，项目自带12班幼儿园，建筑面积㎡。但随着房价的攀升，这个梦想也显得越来越不敢想，尤其是对于大城市里的年轻人。
30分钟直达深圳机场。距离项目3公里可到中开高速、深中通道2023年开通，全长24公里，深中通道开通后20分钟可达深圳前海。深中通道是连接广东省深圳市和中山市的大桥，是超大的"桥、岛、隧、地下互通"集群工程，路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通，全长24千米。东部外环高速（建设中）、广澳高速等。翠亨快线半小时内可到达中山市区。深中通道建成后将有400两大巴摆渡来回深圳中山为深中大桥街接西海相邻的两隔座城市终于由深中通道紧密相连保利天汇一桥汇前海汇聚美好新世界1/6深圳价，20分钟到前海买房看地段全中山更靠近深圳的楼盘恒大悦珑湾广深中核芯三城的多面互通珠江新城-翠亨新区-深圳机场，一路畅连广州地铁18号线延长线与深圳33号线都将设站联通翠亨新区，18号线直达广州珠江新城，33号线直驳深圳机场。岛内多线互通，经济共荣小区规划建筑面积64㎡两房、96㎡三房、124㎡四房的户型模型。资料上面主打的明星户型，则是89㎡和96㎡三房单位吗，总体来看，动静分区分明，南北对流！除了马鞍岛上面各大楼盘共有的配套外，恒大悦珑湾项目配套颇有亮点：其一是自带7万㎡风情园林。中山马鞍岛保利天汇项目你认为值得购买吗？珠海深中通道马鞍岛新楼盘
马鞍岛位于翠亨新区，是“深中通道”在中山的落脚点，前海隔海而望。珠海深中通道马鞍岛新楼盘
邻里中心公园，文化公园，中心湖湾公园，二茂公园，观海公园6大文体配套环伺：翠亨音乐厅，海洋艺术中心，会议会展中心心，中山科学馆，海湾剧场，体育公园6大医疗机构：生态疗养院，医药研究所，国际生物医药创新园，湾区医疗城，生物医药总部基地。国际医院。6商业娱乐休闲地：欢乐水岸，购物公园，滨海酒店，滨水休闲商业街，海湾风情街，海港商业广场更关键的是，保利天汇是马鞍岛上首百亩大宅，还是保利在的中山首座“天字系”建筑，一座可居住的艺术品，产品打造非常讲究，以突破性的咬合式复式产品设计，致敬中山马鞍岛得天独厚的土地天赋。其一，引进“”理念。采用保利全生命周期居住系统，引入全龄社区设计，超7万㎡园林，配备了儿童科普园、社区球场、萌宠乐园、体育公园、青年健身区、禅意冥想区、长者看护区等，覆盖全年龄段家庭需求。保利天汇效果图其二，采用下沉式庭院设计。保利天汇园林设计别出心裁，**片区下沉式庭院会所。与一览无余的传统院子相比，下沉式庭院高低层次空间的含而不露显得别有一番韵味，给空间带来更丰富的视觉感。同时庭院自然采光，私密性更强，无论是喝茶、阅读，或是和家人聊天，都能像是在室内一样放松，不被外界打扰。珠海深中通道马鞍岛新楼盘
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