公寓租房中如何识别判断一家公寓是否靠谱？1、确定意向这家公寓后，上网搜索下这家公寓，如果可以看到很多的负面信息，这种是很难掩盖的，如果是其它一些公寓没有相关新闻信息的话，一般都是可以在网络平台搜索到口碑的，不能保证一家公寓完全没有差评，可以挑选一些口碑相对较好的（没那么差的）。2、搜搜该公寓或者该公寓的名称，如果发现这家公寓其中一个城市有暴雷的迹象，那么这个公寓的其它城市的房子都建议不要租了，个人觉得这个城市肯定迟早也是会跑路的。出租公寓：承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。时尚公寓房租赁租金
长租公寓是城市化派生的产业。城市化是把双刃剑，人口不断集中的过程既是效率的提升，也是风险的累积。而长租公寓模式偏向重资产模式，尤其是继承自二房东模式、不拥有产权的分散式经营模式，在原本的整租与合租成本中加入了装修成本，因而更强调规模效益对成本的摊薄。加之前期风投对品牌市场规模的期待，使分散式长租公寓模式向着激进扩张的轨道靠拢。一旦风险释放，全无缓冲，危机将直接转嫁到房东和租客身上。长租公寓的利润并不高，《2019租赁住宅行业白皮书》显示，国内20个重点城市中，公寓租金回报率为1%—3%，低于办公租金回报率。时尚公寓房租赁租金一般来说，长租公寓的价格都会比普通租房的价格高。
公寓租房中一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。短租房公寓同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。租房较好是直接面对业主签合同，如果是房屋银行或者房屋管家性质的房子，要看到公证处的委托，一般都会有的，如果没有的话，为了尽量避免纠纷，不建议选择。需要注意的地方：签合同前，商量好押金及推押金条件，一般带全齐的家私电器2押一租，空房的一押一租。签定合同的同时要求出示正规的收据，看清楚约定的违约条款。
在不同地区，公寓与住宅的房价相差的水平有高有低，在一二线大城市里，公寓的价格比起住宅往往更便宜。而在房价本就不太高的三四线城市，公寓与住宅的价格相差并不大，不管是自主或是投资，公寓的优势都会减小许多。一、公寓租房怎么选：1、轨道交通附近（步行不超过15分钟），很多同行就是图便宜个几毛钱，拿了远一些的物业，之后招租带来了麻烦。因为交通说到底还是租客考虑的首要因素。轨道交通沿线繁华商贸区的一、二、三级路面区域和市中心繁华区域，各万达附近、大学城附近、成熟的城市商业广场附近。2、可以选择独栋或顶层整个层面，经营不善的传统经济型酒店、浴场、家庭旅馆、会所等，具备改造条件的旧厂房、仓库、工业园区的配套房屋（出租房需出具区一级的会议纪要），具备改造条件的闲置国有资产或有关部门办公楼商业园区内可改造的办公楼。长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。
不少公寓是有配套综合体的，紧邻商场购物方便。而且因为商住两用性质，1楼会有商铺买东西也非常方便（便利店、饭店）。公寓是商住两用性质，可以注册公司，产权大多为40年50年，70年产权的公寓也有但是比较少。长租公寓与普通租房的区别是什么，长期公寓有哪些优势？我们不难看出，两者存在租房房屋类型的不同。普通租房一般都是住宅区中的房屋，而长租公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，长租公寓装修更加先进，与酒店房间有类似性。出租公寓是根据地段的单位税额按面积征收土地使用税。时尚公寓房租赁租金
公寓租房中现在很流行租金贷，租金年付、季付都会比月付便宜。时尚公寓房租赁租金
现在时代不断的在进步，租赁的方法和房屋也是越来越多了，比如公寓，有了公寓之后，大家的关注都在公寓上面了，住宅也变得不那么受大家欢迎的。短租房公寓怎么样？1、在外租房，很多人都有同样的想法：打算添个家电，又担心不知什么时候走人，家电难带走。房间里的家具看着不顺眼，想换一个，又觉得反正不是自己的房子，将就着吧。所以很多租客的生活，就在不满和将就中度过了。而短租房公寓的家具很齐全，而且都是质量都很棒，就像回到家一样可以做饭洗衣服等等。2、短租房公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修一定不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。时尚公寓房租赁租金