租二手房需知 （一）转租必须取得出租方书面同意 不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。 （二）核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立***；房屋是否已经被他人注册营业执照 如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立***的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。 （三）查询房屋的用途和土地用途 查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临***等问题，有可能导致合同无法履行。新青年创业（23-35岁）折上折。下城区公司欢迎来电
写字楼租赁快捷而省心。写字楼租赁出去的速度非常快，租户也容易遇到好不容易看中的房子就被别人租赁的情况。写字楼租赁变得越来越快捷，写字楼租赁中介会主动地在租约快到期的时候提醒客户续约，如果客户不续约，中介就会提前地开始找新的客户过来看房，从而保证写字楼可以无缝租赁，保证每一日都能够为业主带来房租收益，这显然也正是大家更为需要的。写字楼租赁服务对待客户做到比较大的保障，确保客户的权益，确保租赁行为是十分安全的，也让大家在这里得到安全可靠的房租和放心安心的工作。 杭州云谷置业发展有限公司招商部经理应鸿明评论。下城区公司欢迎来电3.2平方公里的丁兰智慧小镇。
在房产租赁中“粉丝思维”在产品价值链的各个环节，都要“以用户为中心”去考虑问题，向客户兜售参与感！针对入驻企业主、企业员工的实际需求，除已有的配套和服务，再根据实际需求演变出多层次、多维度的定制服务。 大多数写字楼的招商在企业入驻后，立刻变成甩手掌柜，除非谈续约，否者老死不相往来。而中庚的做法，确是将招商和运营结合起来，甚至将运营的工作前置。 针对企业主，推出“老板下午茶”!摒弃***的大型讲座、主题沙龙，通过自己大量的前期工作进行一对一上门沟通，通过企业所属行业及对应产业链中上下游关系，筛选后以3~5人的下午茶形式邀请企业主进行沟联，既达到了人脉及资源间的互通有无，同时还为他们节省了大量时间和精力！ 针对企业员工，更是不遗余力的推陈出新！比如中庚漫游城内所有餐饮商家就餐8折优惠，让入驻企业的员工得到实实在在的福利；定期组织“脱单大逃亡”的异地旅游，避免了传统联谊活动“找话题”式的尴尬沟通，让沟通发乎于自然！
新兴的联合办公将会成为未来写字楼消费模式的重要组成部分。所谓联合办公是一种为了降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式。办公者可以与其他团队分享、沟通彼此的信息、知识、专业技能等。伴随着共享经济的热潮，联合办公对于初创公司和外资公司有较强的吸引力。目前优客工场、裸心社、WEWORK三个头部品牌已经在中国大陆拓展了北京、上海这两个主要城市。随着**的影响，一些中小型运营商将退出市场，从而实现行业迭代，另外也为联合办公模式向二三线城市渗透提供了机会。预计2022年联合办公行业的市场规模将达到4103亿元，未来几年内行业规模将持续增长。签订写字楼租赁合同应该注意哪些？
写字楼房屋租赁合bai同du基本注意事项： 1. 约定承租单元2. 约定租3. 约定起租日4. 约定月租金5. 约定停车位 以上事项为基本约定项，除此之外在写字楼房屋租赁合同中还要注意以下几点：1、应约定房屋装修消防验收日期 2、押金付款方式与退还条款。对于承租企业，应争取尽可能少的押金金额，且应在合同中约定：租赁合同到期时，在完成退房手续后，业主方应按照合同规定日起期限内退还租户押金，以及因延期退还产生的违约滞纳金等。在合同中要明确约定，避免在后续退还押金的过程中产生纠纷。 3、约定免租期的具体时间。业主方在租户入驻前会视具体情况给予租户一定时间段的免租期，让租户减少因装修、搬迁所产生的租金负担，因此租户要确定免租期的具体时间，争取更多的免租期，以获得充足的时间装修、搬迁。西子智慧产业园内的云谷科创园。下城区公司欢迎来电
浙江省首批37个重点建设特色小镇之一。下城区公司欢迎来电
【云谷置业】什么时候开始找办公场所？ 绝大多数初创公司和小企业低估了寻找写字楼所需要的时间和工作流程。想在短短三十天内找到一个独特的办公室，绝不是想象中的那么简单。在寻找出租的写字楼时，这些因素会影响到你成功租到的时间： ● 你所需要的办公场所规模 ● 市场条件和可用性 ● 与房东户主的谈判时间 ● 办公场所空间规划 ● 租赁文件，营业许可证 ● 装修装潢时间 一般来说，如果你正在寻找的办公场所面积不到100㎡，可以给自己留下四到六个月时间来寻找合适的办公场所。如果你寻到的办公场所面积大于1万平方英尺，那么这个时间至少要向后顺延六到十二个月。下城区公司欢迎来电