仓库租赁合同书 一、 订立合同双方 出租方： （以下称甲方） 承租方： （以下称乙方） 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。 二、 出租库房坐落地址： 三、 储存商品名称： 四、 租赁面积： 平方米的库房（与相临区域有通道隔离） 租赁期限：租期为此合同生效日至20X年X月X日止。 五、 租金及交付方式 1、 租金以 平方米为准，每平方米每天 元，每月租金按月实际天数计算。一般普遍应用于机电、航空、电子、机械、汽车、邮电、铁路、码头、食品、纺织、石化、文教、金融等行业。这方面更多更很全的信息其实可以找下苏州安跃仓储设备有限公司。苏州安跃仓储设备有限公司拥有各类仓储产品生产设备，从冷热卷板的纵剪、通用型材轧机、高精度专门货架轧机、数控冲压、焊接、静电粉末自动喷塑等多条生产线，形成一套完整的生产体系。仓库租赁实务中，不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。新港码头化学品仓库租赁公司推荐
仓房租赁谈判要点：出租人是否具备主体资格。仓库出租首先查看出租人是否具备出租仓库的主体资格，直接关系到合同的效力问题，需关注：出租人是否享有出租仓库的实体权利。①仓库的所有权人：出租人是否与出租仓库产权证上的名称一致，必要时到仓库管理部门查询。②委托或代理出租的：仓库所有权人是否与出租仓库产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。③共有仓库出租的：是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料，比如授权委托书等等。④仓库转租的：是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。新港码头化学品仓库租赁公司推荐仓库租赁的成本费用：租赁仓库一般由出租方按照承租方的要求建造仓库。
提高仓库管理人员的安全意识，要对员工进行安全培训，让他们意识到安全的重要性。从源头上避免安全隐患的出现。总之，确保临时仓库的安全性是非常重要的，不管是出租方，还是承租方都要重视起来，如果要找临时仓库，那么要仔细甄别，选择质量好的安全可靠的临时仓库。如果是出租方，那么自己也要注意做好临时仓库出租的安全管理工作，如果出租后出现问题，那么也可能会给自己带来极大的经济纠纷。所以，仓库出租安全是大事，一定不可忽略。
租赁仓库前的注意事项：１、地理位置。在租凭仓库的时候，地理位置是很重要的。仓库的选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样进出货物比较方便一些。２、要记得实地考察。在租赁仓库的时候，不能只是听别人描述，而要去实地看房，看仓库的具体的位置和周围的环境是否符合自己的要求，在决定租下来。在租下来的时候要记得查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件。３、注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。仓库分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。而普通仓库，既可经营租赁业务，也可经营仓储业务。如果违规将保税仓库租赁出去，企业将要面临罚款甚至吊销《保税仓库注册登记证书》的处罚。明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。，能有效的预防法律纠纷.
仓房租赁谈判要点：1、出租人为自然人的，是否具备完人民事行为能力，要求其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，要求其提供营业执照，并在全国企业信用信息公示系统进行必要的工商查询，确保其依法设立、合法存续。2、)出租人属于国有企业或者事业单位或者公立教育或医疗机构等特殊主体的，需考虑其签署主体是否能够有权利签署协议;以及协议的效力?其仓库是否属于违章建筑?或者属于改制过程中权属未明的建筑物?出租人收取租金收入是否符合法律规定等。租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险。新港码头化学品仓库租赁公司推荐
督促承租人合理、安全使用仓库。新港码头化学品仓库租赁公司推荐
租赁仓库前应该注意些什么事项：租前实地考察，查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件。注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。是否受海关，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，降低出租人的法律风险。仓库租赁实务中，不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。因此，租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利，如果承租人违约使用仓库，出租人便可追究其违约责任，督促承租人合理、安全使用仓库，将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。以上就是关于租仓库需要哪些手续和租赁仓库前应该注意些什么事项的相关的介绍，只有注意这些事项确定避免可能发生的一些故障，学会合理的规避，就能很好的进行租赁，新港码头化学品仓库租赁公司推荐