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结构安全性鉴定 某古建筑主要为2层砖木结构，长年受白蚁侵袭等。因此在对该古建筑进行修缮作业之前，首先要根据邀请专业的安全评估机构对该建筑的安全性进行鉴定，并出具书面的鉴定报告。修缮方案的制定，要按照鉴定报告来说设计相关参数，并在此基础知识绘制出施工的流程图。后期对该建筑进行加固施工或者局部拆除时，也要将鉴定报告视为重要的参考材料。 主体结构受力体系 结合专业部门出具的安全性鉴定报告，在实地考察的基础上，对该古建筑制定了三种修缮方案。第一种是保持原有结构受力体系不边的情况下，对该古建筑进行加固和修缮；第二种方案是增加新的受力结构体系，让新老受力体系共同承担整个建筑物的重量；第三种方案是完全放弃原有的受力结构体系，新建一个结构受力体系，用新受力体系承载整个建筑物的重量。静安区专业古建筑维修来电咨询

保护拆除技术 在对该古建筑内部进行修缮时，由于涉及到平面的重新布局，空间的重新分布，因此必须对拆除原有的局部结构。如果采用风镐电锤、锤敲斧凿等施工方式，将对建筑物造成严重破坏，因此必须采用现代化的轻量级的施工设备和工艺。 现代设备功能安装与历史风貌有机结合的技术 古建筑保护再生不仅保留了城市的历史文明、体现城市的艺术价值，而且使其进入人们日常的生活供人们使用。但现代的使用工具往往与古建筑格格不入。如：无线路由器、火灾报警系统、强光照明系统，这些现代化的设施存在于整个古建筑中，会对建筑物有古色古香的气质造成干扰和破坏。因此，如何不***的情况下，在充满古典韵味的古建筑里增加现代化的设备，是制定古建筑施工方案时需要重点考虑的内容。在实际施工中，可以采用隐蔽式安装的方法迁移空调外机。利用栏杆等建筑内部原有的结构对其进行遮挡，还可以在空调外机上面增加与室内风格更为接近的保护性装置。这样，既不影响空调外机本身的性能，又在视觉效果上达到了室内风格一致的效果。静安区专业古建筑维修来电咨询

台基内部为砖墁地（即地坪），砖墁地的损坏情况主要是破碎、剥落、高低不平等。修缮方法一般分为剔凿修补、局部修补、整体重做、桐油养护等。地坪修缮好以后可用桐油钻生养护，使得地坪外观一致，强度增加。对于一些地面基本完好或是地面具有文物价值，不宜修缮的，也可*用桐油钻生养护。 古建筑墙体根据部位、作用、建筑等级等情况分为很多种，如比较讲究的干摆、丝缝，不太讲究的淌白墙、糙砖墙以及简陋的碎砖墙、混水墙、石墙。常见的问题主要是酥碱剥落、轻微破碎等情况，一般为风化、潮湿或是外力破坏导致。对于墙体的局部酥碱剥落或是破损，可先将表层剔除，露出砖块坚硬部分，依据其深度不同可分别采用砖片或是砖块按现场形状裁制好镶补墙体并粘结牢固，待干后进行勾缝，使之与整体一致。若墙体产生倾斜或是裂缝，须查明其原因并排除之，同时制定支护方案，然后根据具体情况或拆除重砌或是保持原样、用砂浆、素水泥浆或是高分子材料进行填充密实，然后加强观测。

古建筑基础常见的损坏主要是沉降和破碎，究其原因主要是由于地基承载力变化、地下水影响、树根生长、地下管线、外力破坏等导致，修缮时首先需查明原因并消除这些不利影响。 基础修缮一般采用分段掏修的办法，每段不超过1m且不得超过基础底面积的20%。修缮过程中必须对原结构、墙体进行支撑加固，必要时应进行计算并设计方案，确保安全施工。 基础以上即为台基，常见的损坏情况主要有阶沿石松动、移位、侧塘板掉落、碎裂、松动鼓出、砖制侧塘板还会发生酥碱、风化等。一般来说台基石作产生松动、移位等现象，若构件出现较大的位移、鼓出，则在勾缝前需对构件进行归安，即重新安装。 对于石构件出现破碎、缺失等情况，可采用与原构件纹理、材质一致或相近的石材进行添补。对于新旧之差，一般可采用整体做新或是做旧的办法进行处理。

建筑艺术保护修复技术 根据古建筑保护的类别的不同，建筑的外立面、主体结构的受力体系、竖向空间和房间功能等需要相对应的还原修缮。最常见的古建筑修缮方法有外加防护措施和不损害其外立面本来面貌的清洗工作。 建筑清洗技术 在对古建筑进行清洗时，需要综合考虑表明材质的类型和其氧化水平，然后针对不同材质的建筑表面，采用相应的清洗方式。化学清洗：对建筑物表面的黏性物质，可以采用15%的碳化氨浓缩液对其进行前期清洗，然后再清水进行二次冲洗。高压水清洗：对于建筑物表面的污垢，还可以采用高压水枪进行冲洗的方式；喷砂清洗：对于建筑物表面附着的沉积物，可以采用喷砂器低压加水喷砂的方式进行清洗。静安区专业古建筑维修来电咨询

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