在建的新房，很难了解其质量好坏，只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等，去判断质量好坏。而二手房，则是现成的。二手房住过一定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，有质量问题的话，通过仔细观察房屋，是可以发现端倪的。隔音效果如何，墙体是否为实体墙，可以现场检验。买二手房，小区内，家家户户几乎都已经装修入住。不像期房那样，交房后，业主陆陆续续装修，造成噪音的污染，同时装修人员在小区内进进出出，使得小区的人员也比较杂乱。这些都会对入住形成一定的干扰。一些二手房分布在开放式小区，基本上没物业管理费、车位费等，只需交纳卫生费等，算下来比较便宜。而住在新小区，物业管理费、车位费等加起来也并不少。新房装修后，存在一定的装修污染，而购买已经装修好的二手房，由于房屋已经使用了一段时间，因此，几乎不存在装修污染。二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利。二手房改造的首要施工步骤就是先铲掉墙皮。常州二手房改造公司
改造的主要动作：将空间内的视野变开阔，动区打开次卧将客厅、餐厅和游戏区三个功能整合在一起，但同时保持分区清晰，隔而不断。静区的主卧将两间相邻的卧室打通，利用上走廊浪费的面积，于内再增加大量储物空间，保证储物量充足。保留的另一间卧室预备为儿童房，也设置大量储物空间和书桌，短期内供主人临时办公和来人留宿使用。四、将原有的次卫和小储物间打通，通过折叠的墙体，作出一个集卫生间、洗衣房、门厅柜三大项功能的综合块区。门厅走廊采用整齐划一的墙板结合隐形门，将厨房、次卫、衣柜、鞋柜四个门六个开扇，以及弱电箱、强电箱都隐藏起来，视觉上浑然一体。白色地砖和镜面金属顶面，通过反射灯光来分散深色墙面的压抑感，让进户走廊充满趣味，引人探索每个门内的空间。常州二手房改造公司象大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合二手房卧室使用。
装修建议：装修前较好提前规划，究竟更换什么样的取暖设施，是壁挂式暖气片还是地暖。通常地暖会损失5cm左右的房高。升级方案：现在南方很多家庭同时安装中央空调和地暖采暖。煤改电计划的实施，也让很多家庭选择燃气壁挂炉或者冷凝式壁挂炉。封闭式阳台虽然已经比较常见，但是通常都是用塑钢、普通铝合金窗进行封闭，推拉的形式容易造成变形、损坏；而且没有保温层，冬冷夏热，让阳台失去了本有的惬意感。装修建议：阳台不保温，首先要更换窗户，前面提到了，建议大家更换断桥铝门窗。
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。墙面翻新注意事项：检查墙面的受损情况，查看墙体有无裂缝、起皮、空鼓现象，墙面表面污渍程度如何？如果墙体只是一些简单的问题，只需铲除原来的墙面漆，用水泥重新找平，再进行刮腻子，刷漆即可。检查墙体的牢固性，如果内墙是沙灰墙，需要将其进行多方面铲除直至露出红色砖墙，然后再重新刷水泥，挂腻子粉。如果内墙是水泥墙，需要检查墙体是否存在较大的窟窿、裂缝等，如果有，要将其修补，以确保内部墙体的牢固性、平整性和安全性。检查墙面防水性，找一小块墙体，用水将墙面淋湿，然后用小工具在墙体上轻轻刮试一下，如果能够刮出一条沟，说明原来的墙体用的不是防水腻子，在翻新时需将其铲除换成防水腻子。去霉菌做防水，如果原有的墙面有发霉受潮现象，就要重新做防水。拆改过后，就可以把门、橱柜、烟机、灶具、热水器等全部确定下来了。二手房存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题。
二手房改造原则梁、柱、承重墙不得拆除。梁、柱和承重墙对建筑物本身具有支撑和承重作用。基于安全考虑和监管约束，不得随意损坏。如果需要移动到结构部分，必须在施工前由建筑师审查。二手房改造原则总功率就足够了，而现在越来越多元化的家电，比如窗式空调器来改变分体式空调，再加上专业厨房烤箱，洗碗机，带有气体电炉炉灶的使用，热水器更换电热水器的人越来越多，相对能耗也明显上升，配电每个电路还相对不容忽视的，如果房子是20年以上，使用电箱没有熔化焊丝较好更换开关，更安全。二手房改造原则排水及给水另外接新管一般来说，老房子的楼龄超过20年，排水管道太旧，管壁被严重堵塞，不仅不能排水，而且还会从水里出来。在二手房改造的过程中，由于一户住户不小堵塞了排水系统，使得厨房或阳台淹没了底层住户的浴室，所以在重新分配管道时，较好把新的管道与地下排水处连接起来，将旧的管道封闭起来，这样就不用担心排水管的回流了。二手房改造会使房屋的整体布局更加合理。常州二手房改造公司
可信赖的二手房翻新机构还会帮助客户做好翻新后期的处理与维护。常州二手房改造公司
二手房水电改造：不同的年限二手房电路改造如果是使用了二十年内的二手房，那么就要对原来的强电系统进行优化调整;但是如果是二十年以上的二手房，就需要进行彻底的改造了。如果原来的电路并没有很大的质量问题，可以直接拆除。但是要在此基础上增加一些线路和开关插座等，这些是为了满足我们的需求，但是不要任意的接线，避免因为超负荷造成跳闸。二手房闭水试验，改造之前，要先对空间进行闭水的测试，然后再由物业来验收，如果发现漏水的情况，可以先找物业解决，否则后期出现问题，不好明确到底是谁的责任。常州二手房改造公司